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蕭山育才北路地鐵站飛鳥集公寓的

業主向潮新聞記者幫發來求助：

四、五月，飛鳥集四樓五樓的公寓外部走道墻上、房間內出現大片裂縫，業主人心惶惶，連搬東西的貨梯都已經被迫停了，大家擔心裂縫多發是否會影響居住安全。

業主懷疑，大批裂縫的突然出現，來源于樓下一樓商鋪大面積裝修導致地基不穩，從而出現了整幢樓體的開裂。

樓體裂縫是因為裝修引發的？多大范圍的裂縫，讓居民的不安全感如此強烈？5 月 10 日，潮新聞記者來到飛鳥集公寓一探究竟。

飛鳥集公寓位于蕭山區金城路上，毗鄰育才北路地鐵站，區域位置屬于蕭山的老城區。當記者到達飛鳥集公寓時，映入眼簾的是一幢五層樓高度的寬闊大廈，一樓商鋪大多是空置的。

飛鳥集物業經理樊先生，帶記者來到五樓。" 四樓五樓是飛鳥集公寓，一樓二樓三樓是商鋪。" 這一幢商住結合的大樓涇渭分明，四樓五樓一共住著 188 戶人家，房間從 44 平方到 72 平方不等，下面則是待裝修的商鋪。

在四、五月份的巡查中，樊先生在公寓里發現越來越多的墻體裂縫。記者現場觀察到，這些裂縫細密地分布在兩層樓走道的墻上、電梯旁、門框上方，有些沿著樓頂的折角一路延伸，觀感上，走道墻壁更為嚴重，幾步的距離，大約能看到一條裂縫。

樊先生最擔心的一種裂紋，甚至清晰地顯示了墻體內的墻磚結構，豎直的是柱子，橫型方塊顯露出墻磚模樣。他認為這是不是預示著內部結構已經松動，墻體正在剝落？

貨梯旁的裂縫蜿蜒，物業不敢再使用，將貨梯暫停了一段時間，樊先生認為按照目前所觀察到的現象，兩層樓至少有五十條裂縫。

很快，樊先生接到了業主關于房內出現裂縫的求助電話。" 我的家里貼著墻紙，不然裂縫會更明顯。" 五樓的一戶公寓房間內，業主在 5 月上旬發現了第一條裂縫，在電視機背景墻上，黃色的墻紙弱化了裂縫的存在感，但隨著時間推移，業主認為裂縫變得越來越黑越來越大。

業主認為商鋪裝修導致開裂

飛鳥集的業主們，向記者表達了一個尚未證實的懷疑：一樓商鋪從四月份開始大面積裝修，會不會撼動了樓體的根基，從而導致兩個月內四樓五樓出現大面積的裂縫？

這一點，他們和一樓的商鋪方交涉過，但是并未成功調解。" 他們認為不是裝修導致的裂縫，要我們拿出證據來。" 一位業主說，業主和一樓商鋪曾經溝通過數日，并沒有結果。

期間，業主曾撥打過 12345 投訴，也向廣德社區和北干街道進行了反映。

兩方爭議，事情真相究竟如何？

一樓的商鋪管理方杭州潤和商業管理公司拿出了裝修許可證，證明是在政府同意知曉下進行的裝修，" 裝修工地上安裝了四個攝像頭，安監部門定期巡查，裝修是合法合規進行的。" 公司代表人童先生說，這件事情，他一直懷抱積極的態度去解決。

一層商鋪于去年 1 月份空置后，今年，公司拍賣得到了一層商鋪的所有權，為了打造一層商鋪的商業定位，由公司進行系統招商統一裝修，"4 月上旬拿到許可證后，統一的大面積裝修已經開始了 "。

針對業主提出的大面積裝修導致樓梯開裂，這一點，童先生表示懷疑。

" 如果樓梯開裂，首先外立面沒有任何裂紋，其次，若真的是一樓裝修引起的，那么遭殃的應該是二樓三樓，而并非繞過兩層樓影響飛鳥集公寓。這些點，都是讓人非常疑惑的。" 童先生表示，要有第三方機構出具證明，這件事才能真正水落石出。

記者聯系了廣德社區，社區工作人員告訴記者，飛鳥集公寓在 2004 年交付，最初是一個酒店，2018 年，酒店將單獨房間以公寓形式轉賣。" 我們了解到訴求后，希望能促成雙方和解，但現在的確存在證據鏈條缺失，需要一個第三方證明才能讓事情更加明朗，我們會持續關注此事。"

來源：潮新聞 · 錢江晚報記者章然

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