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據易居研究院數據，前 4 個月全國范圍內有 10 個城市樓市交易行情表現較好，里頭即包括近期非常火的淄博。

對 1-4 月份全國 50 個重點城市新建商品住宅成交面積同比增速進行排序，長春、杭州、南寧、惠州、淄博、濟南、德陽、肇慶、東營、東莞 10 個城市排名靠前，同比增速均接近或超過了 50%。

值得關注的是，山東的 3 個城市淄博、濟南、東營增速良好，分別為 50 城的第 5 名、第 6 名和第 9 名。易居研究院分析認為，疫情三年期間，江蘇浙江等沿海省份有一波交易高峰，但山東不明顯。潛在購房需求在今年才明顯釋放；相比其他經濟大省，山東受房企債務問題以及爛尾樓問題的干擾少，購房信心更容易恢復；濟南市場有一波持續的行情，也帶動了周邊地級市的樓市復蘇。另外從近期調研來看，" 淄博燒烤 " 事件和山東樓市復蘇的直接關系并不強。但此類事件有助于提升城市形象和置業優勢，對后續山東各城市的樓市復蘇也有間接正面影響。

另外，在剛過去的 4 月，全國 50 個重點城市新建商品住宅成交面積為 1896 萬平方米，環比下降 27%，同比增長 30%。其中，50 個城市中有 44 個城市呈現了環比下降態勢，意味著近 9 成城市樓市交易行情要比 3 月份弱。

對 4 月份全國 50 個重點城市新建商品住宅成交面積環比增速進行排序，僅西安、北京、東營、成都、合肥、深圳 6 個城市成交行情沒有出現下滑。南寧、麗水、徐州三個城市降速超過 50%。

瀟湘晨報記者牛蕊

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