記者昨日從市住房保障和房產(chǎn)服務中心獲悉，我市出臺《洛陽市盤活部分存量商品住房用作租賃住房工作實施方案》，鼓勵支持洛陽國晟投資控股集團有限公司（簡稱國晟集團）收購存量商品住宅和公寓共5000套，用作租賃住房。
(資料圖)
通過收購部分存量商品住房用作租賃住房，探索實行先租后售、租購并舉的新模式，有利于適度盤活存量商品住房，解決新市民、青年人、低收入人群等群體住房難題，科學增加租賃住房有效供給，促進我市租賃住房市場持續(xù)健康發(fā)展。
為此，我市將按照“位置合適、價格合理、相對集中、便于管理”的標準，由市住房城鄉(xiāng)建設局牽頭，相關部門配合，鼓勵支持國晟集團通過公開招標、競爭洽談、全面統(tǒng)籌、市場運作等方式，在中心城區(qū)范圍內(nèi)收購存量商品住宅和公寓共5000套，約30萬平方米，用作租賃住房。
根據(jù)相關工作安排，我市已緊鑼密鼓開展招標工作，招標結束后，將簽訂收購協(xié)議，由國晟集團簽訂購房合同，支付收購資金。收購后，國晟集團負責租賃住房的運營管理工作，將回購租賃住房統(tǒng)一管理、封閉運行，積極探索市場化運作、租購并舉、讓利于民、良性循環(huán)的運營模式，倡導先租后買、先小后大的梯度住房消費方式，實現(xiàn)租房和買房相結合，補齊住房租賃短板。回購的房屋可優(yōu)先對承租人出售，承租人在租賃滿1年后可以申請購買該房源全部產(chǎn)權，已交付的租金可以計入購房款。 去化后的資金可以適時再次重復運作，盤活更多存量房源，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。
我市對擬收購房源有明確要求
●布局合理
擬收購項目需在主城區(qū)范圍內(nèi)，充分結合區(qū)位、產(chǎn)業(yè)基礎、發(fā)展優(yōu)勢等因素，以支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)為前提，在各個區(qū)域內(nèi)科學布局擬收購房源的數(shù)量，達到職住平衡的合理狀態(tài)
●配套完善
周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎設施、生活配套設施完善，可滿足交通出行、休閑購物、教育、醫(yī)療等生活需求
●手續(xù)齊全
擬收購項目須證件齊全，保證項目的合法合規(guī)性，滿足金融機構的貸款要求
●房源形態(tài)
原則上為120平方米以下的住宅和公寓
●保障品質(zhì)
重點把控項目設計水平、房屋質(zhì)量、園林景觀、物業(yè)服務品質(zhì)等因素，確保擬收購項目的房屋品質(zhì)
●價格合理
根據(jù)不同地段、不同區(qū)域，結合土地成本、建設成本、交易稅費等因素，通過綜合評估、市場競爭、價低者得的方式購買
●優(yōu)先條件
優(yōu)先購買現(xiàn)房、精裝修的項目；優(yōu)先購買整棟或整單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的整院；優(yōu)先購買收購區(qū)域內(nèi)的通過清算后的問題樓盤及拖欠相關稅費的樓盤，解決歷史遺留問題
洛報融媒?洛陽網(wǎng)記者 孫小蕊 見習記者 趙晨熹 通訊員 韓涵沛
-
-
世界實時：貴陽市人民政府黨組成員、副市長林剛接受紀律審查和監(jiān)察調(diào)查
頭條 23-03-31
-
-
交個朋友官宣：今晚羅永浩淘寶直播間賣衛(wèi)星
頭條 23-03-31
-
又一頂流品牌業(yè)績下滑！這屆年輕人已經(jīng)不愛烘焙了？|世界熱議
頭條 23-03-31
-
許昌市政府與河南移動簽署數(shù)字化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略合作協(xié)議
頭條 23-03-31
-
-
三門峽市投資集團完成發(fā)行4億元私募債，票面利率5.10％
頭條 23-03-31
-
亞洲進入“博鰲”時間 在“不確定的世界”中攜手向前
頭條 23-03-31
-
環(huán)球新資訊：隔夜歐美·3月31日
頭條 23-03-31
-
立方風控鳥·早報（3月31日）|世界新動態(tài)
頭條 23-03-31
-
天天實時：蓮花健康2022年扣非凈利潤同比增長37.82％ 改革發(fā)展取得新成效
頭條 23-03-31
-
-
鄭州銀行年報中的科技“含金量” ：2022年支持科創(chuàng)類貸款2640戶|天天快消息
頭條 23-03-31
-
鄭州高新區(qū)與京東方藝云簽約，共建數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)基地中原總部
頭條 23-03-31
-
剛剛，寧夏靈武發(fā)布通報！ 環(huán)球今頭條
頭條 23-03-31
-
明確了！階段性降低失業(yè)保險、工傷保險費率政策延長至2024年底
頭條 23-03-30
-
天天視點！兩家大行同日回應！事關提前還貸、歐美銀行業(yè)風險影響等
頭條 23-03-30
-
焦點熱訊:業(yè)績雙增！中孚實業(yè)2022年凈利潤10.5億元
頭條 23-03-30
-
光力科技2022年凈利潤降44.56％至6540.74萬元 每日消息
頭條 23-03-30
-
環(huán)球熱門:貴州茅臺2022年凈利潤627億元，擬分紅325億元
頭條 23-03-30
-
天天播報:凈利潤大增10倍！天齊鋰業(yè)成全球第四大鋰化工產(chǎn)品供應商
頭條 23-03-30
-
【環(huán)球速看料】海底撈2022年財報出爐：全年凈利13.74億元，同比扭虧為盈
頭條 23-03-30
-
世界觀天下！河南擬發(fā)行440.96億元地方債，用于317個項目（附各地項目表）
頭條 23-03-30
-
銷售味精12.05萬噸！蓮花健康2022年實現(xiàn)盈利4616.7萬元
頭條 23-03-30
-
立方風控鳥·晚報（3月30日） 天天視訊
頭條 23-03-30
-
每日資訊：快訊！京東擬分拆京東產(chǎn)發(fā)在港交所上市
頭條 23-03-30
-
“宇宙行”年報出爐：凈利潤3610億元創(chuàng)歷史新高，個人客戶達7.6億戶_世界要聞
頭條 23-03-30
-
-
鄭州地鐵、機場、客運汽車站是否強制要求戴口罩？回應來了 全球聚看點
頭條 23-03-30
-
易成新能擬定增募資25億元！擴大鋰電池材料產(chǎn)能、光伏裝機容量_天天日報
頭條 23-03-30
-
鋰電池等新項目批量投產(chǎn)，易成新能2022年扭虧為盈，凈利大增4倍
頭條 23-03-30
-
交通銀行2022年年報出爐：資產(chǎn)總額13萬億元，擬分紅277億元
頭條 23-03-30
-
-
項城市住建局局長張國強接受紀律審查和監(jiān)察調(diào)查-當前快訊
頭條 23-03-30
-
河南6家企業(yè)上榜！2022中國新經(jīng)濟企業(yè)500強發(fā)布
頭條 23-03-30
-
當前通訊！新天科技2022年營收凈利雙降，擬分紅1.16億元
頭條 23-03-30
-
新天地藥業(yè)首份A股年報出爐：凈利同比增長15％，擬派現(xiàn)6668萬元
頭條 23-03-30
-
-
全球簡訊:神馬股份2022年凈利潤4.27億元，擬10派1.3元
頭條 23-03-30
-
“航空+旅游”助力河南文旅市場復蘇
頭條 23-03-30
-
天天即時：飛龍股份：中標5.4億元一上市公司電子水泵供應項目
頭條 23-03-30
-
-
明天見！鄭東新區(qū)“萬人助萬企”線上銀企對接會暨資本市場培訓交流活動即將舉行_天天關注
頭條 23-03-30
-
利率5.438％！棕櫚股份完成發(fā)行4億元理財直接融資工具
頭條 23-03-30
-
世界快播：全國首筆數(shù)字人民幣繳納行郵稅業(yè)務落地珠海
頭條 23-03-30
-
當前熱議!原陽＠全國企業(yè)：共創(chuàng)預制菜產(chǎn)業(yè)未來
頭條 23-03-30
-
盈利2.76億元創(chuàng)新高，漢威科技加速剝離公用事業(yè) 資訊
頭條 23-03-30
-
前兩個月全國國企實現(xiàn)利潤總額6505.6億元，同比增長9.9％
頭條 23-03-30
-
鄭州推出7大主題9條精品旅游線路，邀您打卡“山·河·祖·國”-環(huán)球快資訊
頭條 23-03-30
-
“半天妖”又翻車！北京海淀37家餐飲門店被查處，4家“半天妖”門店上榜
頭條 23-03-30
-
周鴻祎談“馬斯克呼吁暫停GPT-5的研發(fā)”：不發(fā)展才是最大的不安全 當前消息
頭條 23-03-30
-
-
【播資訊】南陽市住建工作會議：2023年開展住房優(yōu)居行動，擴大住房消費
頭條 23-03-30
-
環(huán)球快看：湖北襄陽出臺購房新政，多孩家庭可獲4萬元補貼
頭條 23-03-30
- 洛陽將收購5000套存量商品住宅、公寓用作租2023-03-31
- 回南天+降雨！多個路段將迎車流高峰！珠海2023-03-31
- 水利部與13地市就地下水水位明顯下降問題開2023-03-31
- 天天時訊：大美中國 候鳥北歸丨候鳥“機場2023-03-31
- 【天天新要聞】奧地利知名指揮家走進鄭州校2023-03-31
- 今天12：00～20：00河南成人高招征集志愿 2023-03-31
- 河南2022成人高考征集志愿網(wǎng)上填報時間2023-03-31
- 焦點精選！河南黃山幣峨眉山幣中國銀行預約2023-03-31
- 焦點消息！上海牡丹節(jié)時間什么時候2023-03-31
- 教育改革時代，鄭州中佳在線教育逆勢為贏2023-03-31
- 地鐵7號線福安大街站封頂2023-03-31
- 串接濱海新區(qū)南北片區(qū)與核心區(qū)骨干線路 軌2023-03-31
- 萬科郁亮：萬科經(jīng)營服務類業(yè)務學費已交完 2023-03-31
- 旭輝永升服務：暫不刊發(fā)2022年業(yè)績報告，公2023-03-31
- 【環(huán)球快播報】萬科郁亮：萬科經(jīng)營服務類業(yè)2023-03-31
- 助力提升國家語言文字治理能力-世界觀天下2023-03-31
- 快快評 | 多地公考年齡放寬至 40 周歲2023-03-31
- 果然，韓國這樣被日本打臉了2023-03-31
- 環(huán)球觀速訊丨美國慘烈的黑鷹墜落，透露了兩2023-03-31
- 世界新資訊：隨記者一起尋訪廣東 3 個“2023-03-31
- 江西劍指涉企違規(guī)收費 深入摸排企業(yè)反映強2023-03-31
- 專精特新“小巨人”掘金電商，為北斗系統(tǒng)尋2023-03-31
- 榕樹貸款：智網(wǎng)AI技術促進普惠金融“個性化2023-03-31
- 春季促就業(yè) 萬企進校園2023-03-31
- 乳制品行業(yè)有哪些新變化？SIAL西雅展即將開2023-03-31
- 環(huán)球播報:濟源召開2023年市管國企會議，推2023-03-31
- 世界實時：貴陽市人民政府黨組成員、副市長2023-03-31
- 新鄉(xiāng)市學術技術帶頭人名單公布！涉新鄉(xiāng)航空2023-03-31
- 交個朋友官宣：今晚羅永浩淘寶直播間賣衛(wèi)星2023-03-31
- 國家統(tǒng)計局：3月份采購經(jīng)理指數(shù)延續(xù)擴張走2023-03-31
精彩推薦
閱讀排行
- 全球看熱訊：“豫章書院案”庭前會議結束，當事學生：吳軍豹等人變化很大，態(tài)度依然不好
- 天天實時：會“跑”的充電樁在新疆上線運行
- 世界速遞！重量級項目落戶 鞏義加速布局氫能產(chǎn)業(yè)新賽道
- 快資訊丨中國人的服飾美學是什么？4月4日晚在清明奇妙游中尋找答案吧
- 東北一男子稱駕車偶遇老虎：距離大概10米 當前通訊
- 河南兩所高校上榜全國百強，2023河南本土十強高校新鮮出爐
- 如果司法有溫度應該是多少度? 鄭州檢察用對案件的態(tài)度告訴你|全球最資訊
- 西安一男子29層墜樓砸中5歲男童，孩子不幸身亡
- 再次上榜全國創(chuàng)新百強區(qū) 金水為何特別能創(chuàng)新
- 鄭州航空港區(qū)發(fā)現(xiàn)一名棄嬰體重僅有750克，醫(yī)生呼吁父母盡快來醫(yī)院-環(huán)球?qū)崟r
