為了讓員工住得安心，上市公司想出了各種辦法。

有的上市公司為員工自建房產(chǎn)，或者為員工買房提供貸款，有的上市公司向員工提供住房補(bǔ)貼。而科德教育決定買下實(shí)控人名下2套房產(chǎn)，免費(fèi)提供給員工使用。

“95折”買下實(shí)控人兩套房

【資料圖】

科德教育7月31日晚間公告，隨著公司業(yè)務(wù)的不斷增長，產(chǎn)品線不斷豐富，為吸引外地優(yōu)秀人才，為骨干員工與專家提供良好的生活環(huán)境，公司擬與控股股東、實(shí)際控制人吳賢良簽署《商品房買賣合同》。

科德教育擬購買吳賢良持有的坐落于江蘇省蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)裴巷新村3幢302室和3幢303室的2處房產(chǎn)作為人才公寓，免費(fèi)提供給員工使用。

2處房產(chǎn)建筑面積均為116.54平方米，總面積合計(jì)233.08平方米。評(píng)估公司對(duì)2套房產(chǎn)的評(píng)估總市場價(jià)值為302萬元。經(jīng)協(xié)商確定，科德教育此次交易總價(jià)為285萬元，相當(dāng)于打了“九五折”。

科德教育目前擁有員工1300多名。截至今年一季度末，吳賢良直接持有科德教育9075萬股，約占公司總股本的27.57%，彼時(shí)市值約8.6億元。

由于吳賢良系科德教育控股股東、實(shí)際控制人和董事，因此本次購買房產(chǎn)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

科德教育表示，公司當(dāng)前主要經(jīng)營和辦公場所距離市區(qū)較遠(yuǎn)，該物業(yè)處于公司所在地區(qū)中心地帶，生活便捷環(huán)境寬敞，十年前至今房屋一直無償提供給公司核心技術(shù)人員長期居住使用，公司實(shí)控人從未收取任何租金費(fèi)。

根據(jù)公司的經(jīng)營戰(zhàn)略需要，為匹配未來業(yè)務(wù)發(fā)展，吸引外地中高端核心人才并鼓勵(lì)優(yōu)秀員工長期留在蘇州、穩(wěn)定地在企業(yè)工作，公司計(jì)劃購入上述標(biāo)的房屋，為員工提供“拎包入住”及免租金的人才公寓，可以提升對(duì)行業(yè)專業(yè)人才的吸引力，增強(qiáng)外地員工歸屬感。

證券時(shí)報(bào)·e公司記者了解到，科德教育目前的辦公地址位于蘇州市相城區(qū)春申路989號(hào)，距離蘇州市中心直接距離約有15公里，且周邊尚未通軌道交通。

而擬購買的2套房產(chǎn)與科德教育同處于蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)，路程約2.5公里，駕車僅需7分鐘。

科德教育表示，該房產(chǎn)與公司辦公地點(diǎn)屬于同一區(qū)域，距離公司現(xiàn)辦公地點(diǎn)較近，可為公司外聘的高端人才及其家屬提供住房保障和生活居住便利，能更好地引進(jìn)并留住優(yōu)秀人才。

對(duì)于交易價(jià)格，科德教育稱，本次關(guān)聯(lián)交易以市場公允定價(jià)為基礎(chǔ)，且成交價(jià)格低于市場價(jià)格與評(píng)估價(jià)格，不存在利用關(guān)聯(lián)關(guān)系輸送利益或侵占上市公司利益的情形，不存在損害股東尤其是中小股東利益的情形。

年內(nèi)股價(jià)大漲

科德教育原主要從事油墨化工業(yè)務(wù)。公司于2017年12月完成收購龍門教育49.76%股權(quán)后，開啟膠印油墨和教育雙主營布局模式。

其教育業(yè)務(wù)涉及職業(yè)高中、普通高中、K12教育等非義務(wù)段學(xué)歷及素質(zhì)教育特色升學(xué)培訓(xùn)行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域。

2021年雙減政策公布后，科德教育于當(dāng)年對(duì)K12相關(guān)的課外培訓(xùn)及教學(xué)軟件業(yè)務(wù)進(jìn)行處置，不再從事K12課外培訓(xùn)業(yè)務(wù)，并計(jì)提K12業(yè)務(wù)相關(guān)的減值損失。

此后，科德教育開始大力布局職業(yè)教育業(yè)務(wù)。到2022年，科德教育K12課外培訓(xùn)產(chǎn)品收入占比已降至14.66%。職校和復(fù)讀產(chǎn)品收入占比升至35.92%。

科德教育近日發(fā)布的業(yè)績預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)2023年上半年將盈利5200萬元至6700萬元，同比增長95.7%至152%。

科德教育表示，業(yè)績大幅增長主要是因?yàn)橥獠拷?jīng)營環(huán)境穩(wěn)步向好，公司旗下學(xué)校的教學(xué)活動(dòng)順利進(jìn)行，教育產(chǎn)業(yè)核心業(yè)務(wù)持續(xù)發(fā)力，在校學(xué)生人數(shù)實(shí)現(xiàn)同比增長。

此外，公司油墨業(yè)務(wù)板塊受益于原材料價(jià)格的回落，油墨產(chǎn)品綜合毛利率有所回升。

科德教育表示，公司將把握國家戰(zhàn)略推動(dòng)職業(yè)教育及職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來的新機(jī)遇，緊貼市場導(dǎo)向和行業(yè)企業(yè)需求，利用新媒體、人工智能等技術(shù)，積極提高教學(xué)質(zhì)量及辦學(xué)能力，滿足多樣化的教育需求。

Wind信息顯示，今年以來，科德教育股價(jià)大漲，1月3日至7月31日的累計(jì)漲幅達(dá)到63%，區(qū)間最高漲幅達(dá)到124%。目前，科德教育最新市值為38.48億元。

責(zé)編:陶紀(jì)燕 | 審校:張翼鵬 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬軍偉