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限價(jià)人才住房最高售價(jià)不超5萬(wàn)元/平方米

根據(jù)深圳市公共住房相關(guān)建設(shè)計(jì)劃，明年開(kāi)始，深圳市將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應(yīng)。值得關(guān)注的是，這些公共住房的售價(jià)均為周邊地區(qū)市場(chǎng)房?jī)r(jià)的五六成。位于原特區(qū)內(nèi)的限價(jià)人才住房項(xiàng)目毛坯房售價(jià)處于4萬(wàn)—5萬(wàn)元/平方米區(qū)間，最高售價(jià)原則上不超過(guò)5萬(wàn)元/平方米;位于原特區(qū)外的限價(jià)人才住房項(xiàng)目毛坯房，普遍處于2萬(wàn)—3萬(wàn)元/平方米區(qū)間，最高售價(jià)原則上不超過(guò)4萬(wàn)元/平方米。

“深圳將嚴(yán)格控制用于出售的公共住房?jī)r(jià)格!”楊洪表示，未來(lái)一段時(shí)期深圳市面向社會(huì)配售的公共住房總體價(jià)格都將穩(wěn)定在這一水平。記者同時(shí)從住建部門(mén)了解到，深圳市將不斷提升公共住房建設(shè)和管理質(zhì)量，完善周邊交通、教育、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施，同步建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、長(zhǎng)者食堂、幼兒園等設(shè)施，通過(guò)舉辦戶型研究設(shè)計(jì)競(jìng)賽等活動(dòng)，提升戶型設(shè)計(jì)和戶內(nèi)裝修水平，確保全市公共住房住戶“住有宜居”。

面向先進(jìn)制造業(yè)職工和公交司機(jī)環(huán)衛(wèi)工人等配租公共租賃房

在全市各類住房當(dāng)中，公共租賃住房占住房供應(yīng)總量的20%左右，建筑面積以30—60平方米為主，只租不售，租金為屆時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房租金的30%左右，特困人員、低保及低保邊緣家庭租金為公共租賃住房租金的10%。

在大規(guī)模開(kāi)展公共住房建設(shè)行動(dòng)的同時(shí)，深圳市在公共租賃住房項(xiàng)目供應(yīng)方面，今年以來(lái)首次單獨(dú)面向先進(jìn)制造業(yè)職工、為社會(huì)提供基本公共服務(wù)的公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人等群體，先后供應(yīng)共5320套公共租賃住房。今后這項(xiàng)供應(yīng)保障措施的力度還會(huì)加大，將解決好先進(jìn)制造業(yè)職工和為社會(huì)提供基本公共服務(wù)人群的住房問(wèn)題，讓他們與各類人才、戶籍夾心層、中低收入居民一道，能夠享受到政府提供的各類保障性住房，讓他們能夠安居樂(lè)業(yè)。

引入社會(huì)力量大規(guī)模建房創(chuàng)新金融手段提供資金保障

為加大公共住房建設(shè)力度，為大規(guī)模建房行動(dòng)提供更加有力的保障，深圳市還將積極引入社會(huì)力量參與，努力構(gòu)建多主體供給的住房供應(yīng)和保障體系。記者獲悉，除市、區(qū)政府外，在公共住房大規(guī)模建設(shè)行動(dòng)中，深圳市還將加強(qiáng)與有實(shí)力的知名骨干企業(yè)合作，因地制宜，充分激發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)、人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)、社區(qū)股份合作公司和原村民、擁有符合規(guī)定自有用地或自有用房的企事業(yè)單位、各類金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織等各類住房供應(yīng)主體的積極性。

與此同時(shí)，深圳市還大膽探索，創(chuàng)新開(kāi)展租賃住房資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，通過(guò)創(chuàng)新的金融手段，充分發(fā)揮政府資金“四兩撥千斤”的杠桿作用，為公共住房大規(guī)模建房行動(dòng)提供強(qiáng)有力資金保障。

來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)

關(guān)鍵詞：深圳公共住房售價(jià)