傳統的“金九銀十”在上海樓市中似乎已不復存在。剛剛過去的國慶節，上海樓市平穩得激不起水花。

部分樓盤在國慶期間沒有任何宣傳，甚至還有售樓處關門放假，似乎絲毫不需要借力國慶假期。有一些開業的售樓處客流量和平時比沒差太多，僅三三兩兩客戶到訪，樓盤之間銷售走勢繼續分化。

但也有特別賣力銷售的，比如由建發、中糧、首開合作拿地、由建發操盤的“央璽”項目，喊出了購房送寶馬5系、“華宅+寶馬”一步到位的口號。

這是一個有故事的項目。這塊地是2016年8月誕生的顧村地王，樓板價高達53727元/平方米，面粉遠貴過面包。在今年傳出即將領預售證的時候，項目在4月份還失火了。后來，該樓盤終于在6月首次開盤，以6.3萬元/平方米的均價入市，值得注意的是，這是寶山區首個均價突破6萬的項目。