英雄之城，自有新章。兩江之畔，不乏新意。進(jìn)入2022年，在奮進(jìn)“十四五”目標(biāo)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，開(kāi)局系全局，起跑定后勢(shì)。

【資料圖】

日前，湖北省召開(kāi)一系列重大會(huì)議，為全省未來(lái)發(fā)展擘畫(huà)藍(lán)圖:著力推進(jìn)全國(guó)構(gòu)建新發(fā)展格局先行區(qū)建設(shè)，以城市更新為重要抓手，推進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化，提高經(jīng)濟(jì)集聚度和城市競(jìng)爭(zhēng)力……城市更新正當(dāng)其時(shí)。

在日進(jìn)日新的發(fā)展中，離不開(kāi)城市共建者的賦能。9月22日，在武漢市商務(wù)局指導(dǎo)下，由武漢市漢正街市場(chǎng)管理委員會(huì)主辦，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)、BFC產(chǎn)業(yè)集團(tuán)共同承辦，BFC復(fù)星外灘中心協(xié)辦的武漢首屆城市更新論壇盛大舉行。產(chǎn)業(yè)研究、區(qū)域價(jià)值研究專(zhuān)家齊聚一堂，共議武漢城市更新新階段，縱論漢口內(nèi)環(huán)濱江新十年的“更新機(jī)遇”。

BFC復(fù)星外灘中心項(xiàng)目效果圖。

■ 大武漢，主陣地

深挖濱水資源賦能城市更新

武漢依江而生、因江而興，兩江四岸，承載著城市精粹資源與復(fù)興之夢(mèng)想。

依托一條長(zhǎng)江主軸，串聯(lián)起四大濱江商務(wù)區(qū)。其中，漢口內(nèi)環(huán)濱江無(wú)疑是百年武漢的主IP之一。

回看歷史，位于漢口內(nèi)環(huán)濱江的漢正街·武漢中央服務(wù)區(qū)，是武漢城市更新的典范。作為城市之根、商貿(mào)之源，這里曾寫(xiě)下了“貨到漢口活”的商業(yè)傳奇，積淀了“十里帆檣依市立，萬(wàn)家燈火徹宵明”的城市記憶。在“主城做優(yōu)”的戰(zhàn)略目標(biāo)下，漢口內(nèi)環(huán)濱江又開(kāi)啟了城市更新領(lǐng)域的“加速跑”。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)論壇環(huán)節(jié)。

“近年來(lái)，我們啟動(dòng)了歷史上最大規(guī)模的城市更新，城市面貌發(fā)生翻天覆地的變化。”在當(dāng)天的論壇上，漢正街市場(chǎng)管委會(huì)主任廖飛介紹，過(guò)去的10年，漢正街騰退了100萬(wàn)平方米的城市空間，總投資超千億元，著力推進(jìn)漢正街·武漢中央服務(wù)區(qū)向國(guó)際化、高端化、時(shí)尚化、數(shù)字化邁進(jìn)。

漢口內(nèi)環(huán)濱江的更新思路順應(yīng)了城市化發(fā)展的規(guī)律，華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授趙守諒分析，國(guó)內(nèi)外，城市更新的標(biāo)桿作品多位于濱水區(qū)，“武漢城市的有機(jī)更新，亟須深挖濱水特色資源”。

資源是發(fā)展的機(jī)遇。論壇圓桌會(huì)議環(huán)節(jié)，湖北省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)總院副院長(zhǎng)陳濤也肯定道：“漢口內(nèi)環(huán)濱江引領(lǐng)的城市更新，是具有里程碑意義的新起點(diǎn)，是新一輪產(chǎn)業(yè)升級(jí)、形象升級(jí)的重要機(jī)遇。”

面對(duì)城市更新這一全新命題，保留并打造人類(lèi)精神文化的新載體，是當(dāng)務(wù)之急。被譽(yù)為城市更新“引領(lǐng)者”的復(fù)星集團(tuán)，又一次沖在前列。

■ 新地標(biāo)，耀兩江

武漢城市會(huì)客廳匯聚世界資源

長(zhǎng)江滔滔，漢水湯湯，今天的大武漢，從兩江交匯，走向世界。

錨定國(guó)家中心城市和國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)樞紐的總體定位的武漢，在地圖上需要一個(gè)“點(diǎn)”，去作為醒目坐標(biāo)。

對(duì)此，復(fù)星給出了一份“經(jīng)驗(yàn)答卷”，將依托打造武漢BFC外灘中心與漢正陽(yáng)臺(tái)的緊密相連，成為兩江四岸國(guó)際化界面更新的重要據(jù)點(diǎn)之一。當(dāng)天的論壇現(xiàn)場(chǎng)，武漢BFC復(fù)星外灘中心與城市共建的“武漢城市會(huì)客廳”也同期揭牌。

據(jù)介紹，復(fù)星武漢BFC復(fù)星外灘中心，未來(lái)將實(shí)現(xiàn)與漢正陽(yáng)臺(tái)的緊密相連。這種連接不僅是前后相鄰、邊界共融，更是功能設(shè)置上的相通相融，實(shí)現(xiàn)“1+1>2”的價(jià)值疊加。復(fù)星武漢BFC產(chǎn)業(yè)集團(tuán)CEO吉南表示：“正是因?yàn)锽FC與漢正陽(yáng)臺(tái)的這種互動(dòng)關(guān)系，融合了公共空間及商業(yè)空間，賦予這個(gè)板塊生命力與發(fā)展力，也形成了城市會(huì)客廳的特質(zhì)。”

打造“城市會(huì)客廳”，需要與城市匹配之“顏值”和“氣質(zhì)”。

這里，風(fēng)景獨(dú)好。兩江交匯，皆是地表；三鎮(zhèn)交融，目之所及；四岸景致，盡收眼底。城市的脈動(dòng)與未來(lái)，在此凝聚。

這里，鏈接世界。立足于實(shí)業(yè)筑底的綜合性全球化的多元化企業(yè)，復(fù)星具備為中國(guó)動(dòng)力鏈接全球優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源的能力和實(shí)力。

當(dāng)全球鏡頭再次聚焦，被賦予更高遠(yuǎn)目標(biāo)的武漢城市之心，再次煥然新生。

兩江交匯是武漢的城市之心，也是武漢代表城市向世界展示的優(yōu)勢(shì)資源。武漢城市更新的歷程，深耕兩江之畔的復(fù)星，具備相當(dāng)?shù)拇硇浴Ｎ錆hBFC產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)李洵談道：“面向未來(lái)，復(fù)星將持續(xù)以更新先行者的姿態(tài)，整合復(fù)興全球優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)建美好生活。”武漢BFC外灘中心作為武漢世界級(jí)“城市會(huì)客廳”，勢(shì)必將成為武漢邁向世界的重要窗口。

■ 新商業(yè)，新理念

“復(fù)星經(jīng)驗(yàn)”與城市同頻共振

城市發(fā)展，理念為先。大大小小的城市共建者，入局者眾。想要從中勇立潮頭者，不僅需要長(zhǎng)期的耐心堅(jiān)持，而且需要對(duì)未來(lái)前瞻預(yù)判。

復(fù)星始終契合城市發(fā)展脈搏，緊跟城市發(fā)展戰(zhàn)略布局，深度參與城市開(kāi)發(fā)，堅(jiān)持引領(lǐng)城市建設(shè)，聚焦城市更新升級(jí)。

上海豫園片區(qū)福佑路項(xiàng)目所在的“大豫園片”。

每一次城市更新進(jìn)程的參與，都顯示出了復(fù)星前瞻性的戰(zhàn)略眼光和定力，形成了獨(dú)到的“復(fù)星經(jīng)驗(yàn)”。9月初，復(fù)星旗下豫園股份攜手阿里巴巴螞蟻集團(tuán)，拿下上海豫園片區(qū)福佑路項(xiàng)目，“豫園+福佑路地塊+上海BFC”三大拼圖構(gòu)成超百萬(wàn)方的“大豫園”片區(qū)，將被打造為“全球時(shí)尚文化秀場(chǎng)”，助推上海國(guó)際文化大都市軟實(shí)力提升。這是一道不折不扣的高難度題目，將成為上海城市更新和城市設(shè)計(jì)的“點(diǎn)睛之筆”。

武漢是復(fù)星的戰(zhàn)略重鎮(zhèn)。入漢20年來(lái)，懷著對(duì)武漢不變的初心、永恒的信心、堅(jiān)定的雄心，復(fù)星認(rèn)可武漢戰(zhàn)略布局，多維度蓄力賦能。

2019年，由復(fù)星打造的云尚·武漢國(guó)際時(shí)尚中心正式開(kāi)業(yè)。這里布局的是高端金融為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，未來(lái)將集聚世界知名企業(yè)總部、全球性金融總部，形成產(chǎn)辦商展貿(mào)一體化地標(biāo)，是時(shí)尚產(chǎn)業(yè)新模式開(kāi)啟者、華中地區(qū)首屈一指的原創(chuàng)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。加上位于兩江交匯處的復(fù)星外灘中心，兩個(gè)項(xiàng)目的總投資達(dá)800億元。

“復(fù)星在一條街上投資這么大的，除了上海外灘，就是漢口內(nèi)環(huán)濱江。” 穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)，是復(fù)星集團(tuán)一貫的發(fā)展方式。據(jù)悉，復(fù)星以上海BFC為全球化城市藍(lán)本，嫁接全球資源傾力打造蜂巢城市標(biāo)桿項(xiàng)目BFC復(fù)星外灘中心。總投資約500億元打造的約140萬(wàn)平方米內(nèi)環(huán)首個(gè)藝術(shù)地標(biāo)綜合體，將締造進(jìn)化版的大豫園片區(qū)。未來(lái)，在漢口內(nèi)環(huán)濱江，將形成集470米全球最高連廊雙子塔、11棟摩天樓群、約14萬(wàn)平方米的濱水高端商業(yè)群的超級(jí)綜合體，配備5座無(wú)邊云端泳池、7大頂配業(yè)態(tài)對(duì)標(biāo)上海外灘。同時(shí)還將打造武漢第一座“長(zhǎng)江之眼”藝術(shù)中心。

更值得期待的是，BFC商業(yè)規(guī)劃理念首次提出，定位為藝術(shù)共同體商業(yè)。作為新商業(yè)的領(lǐng)跑者、共創(chuàng)模式踐行者，懂開(kāi)發(fā)、懂品牌、懂運(yùn)營(yíng)的復(fù)星在武漢BFC將開(kāi)創(chuàng)全國(guó)首個(gè)主理人空間，借助上海復(fù)星藝術(shù)中心的資源，搭建全球藝術(shù)家的中國(guó)登陸口，帶來(lái)更具國(guó)際范的生活方式。其中，B地塊“里巷”探索式共創(chuàng)街區(qū)預(yù)計(jì)于2024年底開(kāi)業(yè)。

漢口內(nèi)環(huán)濱江，更新蓄勢(shì)待發(fā)。在板塊價(jià)值輪動(dòng)下，土地能級(jí)和潛力也迎來(lái)新一輪的拔升，武漢BFC外灘中心在城市更新的武漢主畫(huà)卷上增添了濃墨重彩的一筆，進(jìn)一步煥發(fā)大江大湖大城的絕美風(fēng)姿。

與城市同頻共振，以擔(dān)當(dāng)助力城市進(jìn)階。未來(lái)，復(fù)星將凝練30載匠心修為，整合全球優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)，以資源力、運(yùn)營(yíng)力、兌現(xiàn)力賦能武漢，激活和更新城市核心細(xì)胞，推動(dòng)城市能級(jí)提升，為市民構(gòu)建美好的生活。

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