武昌區(qū)康樂苑小區(qū)用公共收益進(jìn)行細(xì)致入微的微改造讓這個(gè)20多年的老小區(qū)煥然一新居民直呼幸福滿滿……

康樂苑小區(qū)內(nèi)景。記者孫笑天 攝

6月22日，長江日報(bào)大武漢客戶端、武漢城市留言板“區(qū)區(qū)小事滿滿幸福”系列活動(dòng)第四十八場走進(jìn)武昌區(qū)南湖街道寧松社區(qū)康樂苑小區(qū)，社區(qū)書記、業(yè)委會主任、居民代表與網(wǎng)友分享小區(qū)微改造心得與成果。

(相關(guān)資料圖)

康樂苑小區(qū)位于南湖恒安路與瑞安街之間，22日14時(shí)許，長江日報(bào)5G高清直播車從恒安路右轉(zhuǎn)緩緩進(jìn)入該小區(qū)，立即引來不少居民的注目、拍照。

長江日報(bào)5G高清直播車開進(jìn)武昌區(qū)南湖街道寧松社區(qū)康樂苑小區(qū)。記者詹松 攝

寧松社區(qū)書記張燕做客直播車的移動(dòng)直播間介紹，康樂苑小區(qū)建成于1997年，共21棟居民樓，有500多戶1900多名居民，是一個(gè)典型的老舊小區(qū)。2020年7月小區(qū)開始微改造，于2021年6月完成，整個(gè)小區(qū)舊貌換新顏。

長江日報(bào)主播訪談武昌區(qū)南湖街道寧松社區(qū)黨委書記張艷。記者詹松 攝

長江日報(bào)記者看到，該小區(qū)大門氣派、瀝青路干凈平整、花草樹木錯(cuò)落有致、生活廣場漂亮大氣，如果不是老式的居民樓，絲毫看不出這是一個(gè)老小區(qū)。

康樂苑小區(qū)大門。記者孫笑天 攝

在該小區(qū)生活廣場，幾位老人正在納涼，對于小區(qū)的改變，他們直呼滿意。他們說，小區(qū)的改造，居民都參與了，通過大家的努力，這里成了“新小區(qū)”。

康樂苑小區(qū)生活廣場邊，一位老人在納涼。記者孫笑天 攝

康樂苑小區(qū)內(nèi)景。記者孫笑天 攝

家住9棟的李錚老人說，小區(qū)改造之前，水泥路面經(jīng)過多年的車輛碾壓，破損嚴(yán)重、坑坑洼洼，綠化因缺乏修剪，雜草叢生、樹木茂盛遮擋光線。她一度想搬走，但因房子不好賣沒能成行。微改造完成后，小區(qū)大變樣，還根據(jù)居民心愿新增了晾衣架、兒童游樂設(shè)施、健身器材，改造了電動(dòng)自行車棚、路燈等。“現(xiàn)在小區(qū)多漂亮，根本舍不得搬走，還有20多年的老街坊，鄰里關(guān)系和諧，大家互相關(guān)心。”

康樂苑小區(qū)兒童游樂設(shè)施。記者孫笑天 攝

記者注意到，該小區(qū)的綠化草坪種類不一，樹木上也有紅白色的記號。張燕介紹，在微改造過程中，社區(qū)和小區(qū)業(yè)委會充分聽取居民意見，精益求精。為保證綠化效果，在植草時(shí)，陰涼的地方種麥冬，陽光充足的地方種兩季草；在修剪樹木時(shí)，對影響居民采光的進(jìn)行大修，不影響采光的進(jìn)行部分修剪，實(shí)現(xiàn)每棵樹修剪都和居民意見達(dá)成統(tǒng)一。

康樂苑小區(qū)生活廣場。記者孫笑天 攝

康樂苑小區(qū)生活廣場周邊綠化。記者孫笑天 攝

22日15時(shí)許，在該小區(qū)黨群服務(wù)驛站，業(yè)委會、物業(yè)、志愿者、黨員代表正在就小區(qū)舊改、物業(yè)到期等問題進(jìn)行熱烈討論。

該小區(qū)業(yè)委會主任林維民介紹，這樣的會議每個(gè)月至少召開一場，對小區(qū)的大事小情進(jìn)行討論、商議，再通過業(yè)主群、單元門貼公示的方式向業(yè)主通告。小區(qū)的微改造也是通過這種方式確定，在征求居民意見后，達(dá)成一致再實(shí)施。小區(qū)的公共收益由停車費(fèi)、門面租金等構(gòu)成，每年約10萬元。微改造的費(fèi)用全部使用公共收益，每年還會給業(yè)主發(fā)油。

康樂苑小區(qū)黨群服務(wù)驛站內(nèi)，業(yè)委會、物業(yè)、黨員、志愿者代表就小區(qū)舊改問題進(jìn)行商議。記者孫笑天 攝

直播中，林維民還曬出了小區(qū)的公共收益賬本。他說，公共收益使用情況每年至少公示兩次，每一筆錢的使用都記得清清楚楚，居民有異議可隨時(shí)申請查賬。

康樂苑小區(qū)生活廣場，兩位老人在打乒乓球。記者孫笑天 攝

康樂苑小區(qū)電動(dòng)自行車棚。記者孫笑天 攝

寧松社區(qū)書記張燕表示，在小區(qū)微改造中也遇到一些困難，最困難的就是居民意見難統(tǒng)一。但長期以來，寧松社區(qū)已經(jīng)形成了“有事大家議，事事有協(xié)商”的氛圍，通過社區(qū)、業(yè)委會、小區(qū)黨支部各方的努力配合，讓居民真正參與到小區(qū)建設(shè)、治理中來，讓居民樹立打造“共同家園”的共識。下一步，將借老舊小區(qū)改造的契機(jī)，助力小區(qū)環(huán)境更進(jìn)一步，讓居民生活環(huán)境越來越好。

來源：武漢城市留言板 采寫：記者孫笑天 實(shí)習(xí)生時(shí)一 編輯：鄧瑤程佳怡 校對：熊琳琳

【來源：長江日報(bào)】