央廣網北京4月19日消息 如今的寧波，正在經歷城市發展的“大時代”。2021年寧波躋身新一線城市第13位，中國百強城市排行榜列第16位。諸多遙遙領先的成績，向世界展示寧波這座城市的非凡實力。

在“存量時代”背景下，伴隨著城市購物中心之間的競爭不斷加劇，寧波這座自古便因商而立的城市，則更理應創變出全新的形態，以滿足城市多元消費需求，引領城市商業及人居潮前進階。

精致有格 鮮明特色

小而美商業形態被追捧

聚焦全球商業演進歷程，社區小商業體憑借“小而美”，美得有特色，美得更鮮明，在傳統商業形態之中脫穎而出。據統計，2021年3-5萬平方米的社區型商業增量占比達23.87%，較2020年增長3.82%（數據來源于贏商網），增幅最為顯著。推動寧波商業形態進一步升級，帶給寧波不一樣的消費人居體驗，成功的小而美的商業體案例或許會給寧波商業進化帶來更多地思考。

北京暖山生活

集文創+體驗+親子為一體的小商業代表

暖山生活位于北京朝陽區北苑地區，是典型的商業社區。覆蓋周邊商務辦公及住宅人群日常消費。不到3萬平方米的體量卻是集“文創+體驗+親子”為一體的小商業代表。精致、小資的空間設計，為消費者提供如家一般舒適感，也為周邊消費者創造不一樣的生活品質，成為備受年輕白領群體追捧的打卡地。

上海TX淮海

首個策展型零售空間

TX淮海位于淮海中路，是中國首個創新體驗零售與沉浸藝術融合的策展型零售空間。獨特社群文化，聚集了當代藝術、潮流、美食、社交等業態，不僅為城市提供潮流購物場所，更以獨特的全球創意文化平臺，給予年輕消費者表達自我的空間，成為上海潮流商業文化的重要集聚地。

廣州永慶坊二期

“最廣州”老街的“新生”

廣州永慶坊是對西關老街進行的改造項目，融合了民宿集群、文化體驗店、特色餐飲、創意辦公、文藝展演空間等多類業態，致力于打造嶺南文化對外交流窗口。不僅引進鐘書閣華南首店、奧比咖啡中國首店等多家首店品牌，也十分注重本土品牌的引入，如10間非遺大師工作室，7家廣州小吃傳統老店集合店等不斷為“最廣州”味道加入新的氣息。

縱覽全球成功的小商業體的成功之道，不難看出超脫傳統商場商超形態的桎梏，小商業體一般不超過5萬平方米的小體量，運營成本低，抗風險能力強，即使遇到疫情等不可抗因素，或者消費市場低迷時可以快速調整方向，避免受到更大損失，具有強大的靈活應對能力。

且多數距離社區1公里的商業體輻射距離，在做客群市調時更簡便，定位時更精準，商業客流量與收益亦有一定保證。同時因為面積不大，運營者能把注意力集中在如何做“精”做“美”上，于是多重創意形態，能夠更好地滿足不同客群的各項需求，所以廣受消費者歡迎便不足為奇。

潤璽道商業Mall領潮未來

引領城市人居不斷升級進化，華潤置地寧波公司聯合寧波軌道交通攜潤璽道前沿社區商業Mall，聚焦“軌交+盒子+商業”，打造社區1公里醇熟生活半徑，以便捷與溫情交織的全新商業社區商業形態，為寧波帶來前所未見的商業創業實踐。

（潤璽道項目效果圖，華潤供圖，央廣網發）

潤璽道從“軌交、盒子、商業”三個維度出發，為社區打造安心、便捷、舒適的鄰里生活全方位商業需求解決方案，讓每一個家庭，每一位社區大家庭成員，都能找到自己的意義和幸福。未來也將與所有業主一起，共建一種更豐盛，更有溫度的社區生活。

雙軌交通 消融社區通行邊界

軌道交通猶如城市的動脈，聚合著城市的繁華，為城市發展輸送動能的同時，也為居住于此的人提供高效的生活。潤璽道前沿社區商業Mall實踐，亦是前沿TOD人居樣本實踐，坐擁3/4號線雙地鐵交通出行，一站更可換乘1號線，三條樞紐線縱橫，無論是商圈購物、商務辦公、機關辦事、周末休閑，可優雅從容往來。出了家門就是地鐵口，以交通連結無界社區生活。

（雙軌交通示意圖，華潤供圖，央廣網發）

足不出站 擁享潮流生活場域

共鳴都會潮流向往，潤璽道社區商業Mall創新打造TOD繽紛盒子，覆蓋多元潮流業態，引入多樣潮流空間，可以做奶茶潮鋪、便利餐飲、手辦快閃、美容工坊等，為社區業主打造隨心切換吃、喝、玩、樂、購的愜意時光，從進站到出站，潤璽道社區商業Mall綻放生活的萬千精彩與美好想象。

（潤璽道項目效果圖，華潤供圖，央廣網發）

1km生活圈 盛放生活濃情溫度

聚焦生活濃情溫度，潤璽道商業Mall致力于滿足社區居民“最后一公里”的消費需求。社區打造潮流商街，覆蓋餐飲、休閑、教育、娛樂等多種業態。下樓去取拿快遞即可順便買油鹽，或是飯后散步隨手采購水果面包，亦或是下班回家的路上就可捎上一杯奶茶咖啡……

（潤璽道項目效果圖，華潤供圖，央廣網發）

循跡美好 全維運營

締造都會生活前沿范本

作為根植寧波16載的城市運營投資開發商，從片區開發、品質人居、繽紛商業、長租公寓等多維度出發，始終致力于以不斷豐富的產業業態，不斷拓展更新領域，從生活的方方面面創造城市生活美好體驗。

潤璽道商業Mall即將盛放，不僅是對于寧波前沿商業范式的探索，對華潤置地TOD理想人居的踐行，更是對寧波美好生活的重新闡釋。未來，循跡城市豐盛都會生活的向往，華潤置地寧波公司亦將不斷以創新都會生活的前沿范本，為構造城市美好的每一面全力以赴，帶給寧波不一樣的美好生活體驗。

【來源：央廣網】