為加強住宅消防安全工作，確保人民群眾生命財產安全，《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》將于3月1日起實施。一是明確住宅物業消防安全管理機制。建立政府領導、部門協同機制，明確各級政府在住宅物業消防管理中的統籌統領作用，明晰各個部門和機構在住宅物業消防管理中的具體職責；規定業主是住宅物業消防安全責任人；明確業主、物業使用人、業主大會、業主委員會具體責任，通過規范日常消防安全管理事項和措施，建立協調聯動和銜接處理機制，形成全面系統的住宅物業消防安全管理體系。二是創新設立統一管理人制度。設立統一管理人制度，要求業主委托或者明確統一管理人負責住宅物業消防安全管理工作，受托代行具體消防安全管理工作。實際操作中，業主可以委托物業服務企業、專業消防服務機構或其他具備住宅消防安全管理能力的單位或者個人對住宅物業消防安全進行具體管理，確保住宅物業消防安全管理責任落地落實。三是明確物業服務企業法定職責。強調物業服務企業對管理區域內的共用消防設施進行維護管理、提供消防安全防范服務，并從制定落實消防安全相關責任制度、管理制度，定期開展防火巡查、檢查并處理火災隱患，定期組織檢測、維護保養共用消防設施，制定滅火和應急疏散預案，協助撲救、保護現場和協助事故調查，及時制止、向有關門報告相關違法行為，配合開展消防工作等方面對物業服務企業相關責任予以細化明確。四是創新住宅消防安全治理措施。將消防安全隱患突出的老舊住宅小區納入改造計劃，配備相應消防設施、器材，改善老舊住宅小區消防安全條件；鼓勵和支持在老式磚木結構等火災危險性較高的住宅，安裝獨立式火災探測報警器、簡易噴淋裝置、局部應用自動噴水系統。支持住宅物業應用大數據、物聯網技術，采用消防設施聯網監測、電氣火災監測、電動車智能充電設施、電梯控制系統等技防、物防措施。鼓勵和支持保險公司推廣火災公眾責任保險，鼓勵業主和物業使用人投保火災公眾責任保險、家庭財產險。

【來源：江蘇省司法廳_司法行政要聞】

聲明：此文版權歸原作者所有，若有來源錯誤或者侵犯您的合法權益，您可通過郵箱與我們取得聯系，我們將及時進行處理。郵箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com