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武漢這個區(qū)推出二手房“帶押過戶”新模式_今日聚焦

時間:2023-01-10 14:52:44 來源: 九派新聞



【資料圖】

“不需要提前還清貸款,房子就順利賣出去了,當天就解決了我的燃眉之急!”近日,李先生與工行江漢支行工作人員一同前往東西湖區(qū)不動產(chǎn)登記中心窗口成功辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)后,相當開心。

李先生與工作人員前往區(qū)不動產(chǎn)登記中心窗口成功辦理了二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,支持剛性和改善性住房需求,保護交易安全,提高登記效率,東西湖區(qū)開啟二手房“帶押過戶”新模式。過去,有抵押的二手房交易過戶,賣方需要先去銀行將原貸款還清、在不動產(chǎn)登記中心辦理原抵押權(quán)注銷登記后再進行房產(chǎn)交易。流程復(fù)雜、環(huán)節(jié)多、交易周期較長,買賣雙方需要在銀行往返跑、多次跑,而且存在一定交易風(fēng)險,給買賣雙方造成較大壓力。現(xiàn)在,在原抵押存在的情況下,賣方無需先還清貸款就可以辦理房屋過戶,將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方,實現(xiàn)原抵押權(quán)注銷登記和新設(shè)抵押權(quán)首次登記的“無縫對接”,同時頒發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明。東西湖區(qū)不動產(chǎn)登記中心負責人介紹,在武漢市自然資源和規(guī)劃局、市不動產(chǎn)登記中心的政策指導(dǎo)及市規(guī)劃局信息中心技術(shù)支持下,二手房“帶押過戶”在我區(qū)順利落地。下一步,將提高登記效率,讓便民舉措惠及更多群眾。

(來源:東西湖區(qū)融媒體中心)

【來源:東西湖區(qū)融媒體中心】

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