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近日，河南一男子在外務(wù)工3年回家后，發(fā)現(xiàn)家門(mén)口原本3米寬的路被鄰居占了一半。在和鄰居溝通無(wú)效后，他喊來(lái)挖掘機(jī)拆了鄰居家的墻。

律師認(rèn)為，如果情況屬實(shí)，曹先生的行為應(yīng)屬于私力救濟(jì)，但如果在過(guò)程中拆毀了鄰居家不占道的墻體，應(yīng)該給予相應(yīng)賠償。

挖掘機(jī)在拆墻。圖/視頻截圖

【資料圖】

【1】巷口鄰居拓寬墻體侵占道路，3米寬土路變成1.7米

1月7日，九派新聞聯(lián)系到當(dāng)事人曹先生。他表示，自己的老家在許昌市鄢陵縣。由于常年在北京務(wù)工，他已經(jīng)3年沒(méi)回家。這個(gè)春節(jié)，他想早點(diǎn)回來(lái)，探望年近80的父母。

3日回鄉(xiāng)那天，本來(lái)心情很高興，沒(méi)想到自己卻被堵在家門(mén)口的巷子里，車(chē)子開(kāi)不進(jìn)去。

以前，這條原本將近3米的土路能勉強(qiáng)通過(guò)車(chē)輛，如今被巷口鄰居家擴(kuò)建的墻“堵死”。他用卷尺測(cè)量發(fā)現(xiàn)，通道僅有1.7米。

“把我們里面幾家給堵死了，過(guò)車(chē)都不方便。”曹先生說(shuō)。

巷口鄰居家的墻體侵占部分道路。　圖/視頻截圖

隨后，他與建墻的鄰居商議拆墻復(fù)路，并表示愿意自掏腰包，不料被對(duì)方拒絕。1月5日，他叫來(lái)挖掘機(jī)，將鄰居家往外擴(kuò)建的墻全部推倒。

一段視頻顯示，灰色的水泥墻被挖掘機(jī)由上而下推倒，旁邊一男子在指揮、觀望。另一段視頻顯示，墻被拆掉后，物料堆積在曹先生鄰居家附近，部分散落于道路兩旁。墻推倒后，道路明顯變寬。

曹先生告訴九派新聞，和巷口鄰居關(guān)于“路”的爭(zhēng)執(zhí)，不止這一次。

前幾年，村里扶貧修路，但水泥路并沒(méi)有通道他家門(mén)口。因?yàn)榘凑找?guī)定，水泥道路至少要有3米寬，這段土路寬度為2.9米，而且巷口旁鄰居家的圍墻墻體不直，向戶外傾斜。

當(dāng)時(shí)，施工方怕修路時(shí)把墻碰倒，需要賠償。后來(lái)，村支書(shū)嘗試與曹先生的鄰居溝通，對(duì)方索性拒絕修路。

曹先生稱(chēng)，村干部甚至提出由巷子里其他居民出人工費(fèi)、材料費(fèi)，但鄰居一直不答應(yīng)。沒(méi)能等到處理結(jié)果，曹先生就離鄉(xiāng)務(wù)工了，“都是農(nóng)村人，靠在家里種地掙不到錢(qián)，你不可能常年在家等著處理這件事。”

他表示，這幾年下雨的時(shí)候，父親都是蹚水從家門(mén)口過(guò)去的。平時(shí)誰(shuí)家扒房子，母親就開(kāi)著小電動(dòng)車(chē)，去拉些土墊一墊。對(duì)二老來(lái)說(shuō)，出行很不方便。

面對(duì)擅自修墻侵占道路的鄰居，曹先生叫來(lái)挖掘機(jī)，將擴(kuò)寬的墻全部推倒。他回憶，拆墻當(dāng)天，鄰居并不在家，電話也不接。

【2】律師：拆墻行為屬于私力救濟(jì)，但要避免侵權(quán)

鄰居占用公共通道是違法行為嗎？當(dāng)事人曹先生的處理方式是否妥當(dāng)？針對(duì)此事，九派新聞咨詢了北京市中聞（西安）律師事務(wù)所的譚敏濤律師。

譚律師表示，根據(jù)《民法典》二百八十八條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

也就是說(shuō)，相鄰關(guān)系權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活的交付公平合理處理相鄰關(guān)系，不能只為自己方便，而侵害他人的相鄰權(quán)。如果侵害到了他人的相鄰權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等民事責(zé)任。

而按照《民法典》第二百九十一條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

而在本案中，鄰居占用的是公共通道，還不是占用自家土地，并且，占用公共通道嚴(yán)重影響了當(dāng)事男子的正常通行，包括車(chē)輛正常通行，所以，鄰居占用公共通道的行為涉嫌違法行為，當(dāng)事男子可以要求鄰居拆除占用的圍墻，恢復(fù)原狀。

譚律師認(rèn)為，曹先生的拆墻行為，是在鄰居已經(jīng)切實(shí)影響到其車(chē)輛出行的情況下發(fā)生的。他曾嘗試通過(guò)其他方式救濟(jì)，無(wú)法保障車(chē)輛正常通行。因此，他自行拆墻的行為屬于私力救濟(jì)。不過(guò)，私力救濟(jì)也要避免給鄰居造成不必要的損害。如果拆墻行為侵害了鄰居的合法權(quán)益，將原本不占道的強(qiáng)給推倒了，曹先生需要給予鄰居一定的賠償。

對(duì)于鄰居的行為，如果曹先生與其協(xié)商無(wú)果，可以尋求村委會(huì)、當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，還可以向人民法院起訴。不過(guò)，由于曹先生的車(chē)輛急需通行，自行拆墻不失為最直接的舉措。

九派新聞?dòng)浾摺∥浞品啤?shí)習(xí)記者　湛澤梅　張玉霖

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【來(lái)源：九派新聞】

關(guān)鍵詞：私力救濟(jì) 公共通道相鄰關(guān)系公平合理