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提升住宅品質,南京江北新區再出手 涉墻體、外立面、地下車庫等部位

時間:2023-07-10 16:42:07 來源: 揚子晚報網



(資料圖片僅供參考)

繼去年6月出臺提升住宅建筑質量要求的多項規范后,南京江北新區近日再次發布通知,提出8項舉措提升住宅品質,涉及墻體、門窗、外立面、地下車庫等具體內容。

據了解,新修訂的《關于提升江北新區新建商品住宅建筑質量要求的通知》已于今年6月30日正式施行,新出讓的商品住宅地塊將按照新規執行。記者從該通知中獲悉,新規范共提出8項具體措施,涉及地基基礎、防滑滲漏、門窗、墻體、外立面、裝飾裝修、地下車庫等,其中對商品房的品質細節提出了明確要求。比如建筑外窗宜選用隔熱鋁合金型材,核心區內的住宅立面應以鋁板、石材等高品質材料為主,室內凈層高不得低于2.5米。

與之前出臺的規定相比,新規在“防滲漏部分”新增了“首層設置敞開、無圍護結構的架空層時,內墻應采用防霉防潮涂料或防水膩子,地面宜采取防滑措施”。在“外立面部分”,核心區內外有別,如核心區內的住宅建筑立面應以鋁板、石材等高品質材料為主,而核心區外的住宅建筑立面不得采用真石漆、質感涂料外墻外保溫薄抹灰系統。此外,還規定了地下車庫的停車位不應占用通向住宅地下門廳的人行通道,且通道寬度不應小于1.2米等。江北一家開發企業的營銷人士認為,新舉措對江北新區的住宅品質提升起到積極的引導作用,有利于吸引買房人的關注,對江北新區板塊整體的居住環境和價值提升“添磚加瓦”。

記者還注意到,該通知中明確了核心區的具體范圍,包括浦東路-橫江大道-沿山大道-七里橋北路-浦口大道-浦濱路-江新大道-橫江大道-長江合圍區域,即浦口老火車站片區、隧道口片區、核中核、研創園、政務區、沿山大道和江北大道沿線等區域,基本涵蓋了目前江北核心區在售樓盤的區域范圍。

校對 李海慧

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