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中指研究院監測，2023年5月房地產企業非銀融資總額為529.8 億元，同比下降24.4%，環比下降27.2%。行業平均利率為3.64%，同比下降0.15個百分點，環比下降0.15個百分點。2023年1-5月房地產企業非銀融資總額為3146.2億元，同比下降16.7%。

從融資結構來看，5月信用債規模占比45.6%，海外債占比4.3%，信托占比7.2%，ABS融資占比43.0%。具體來看，5月，房地產行業信用債融資241.4億元，同比下降45.6%，環比下降40.9%；海外債發行22.7億元；信托融資38.2億元，同比下降57.0%，環比上升6.2%；ABS融資227.6億元，同比上升36.9%，環比下降19.8%。

2023年1-5月，房地產行業信用債融資1947.2億元，同比下降4.5%；海外債發行110.7億元，同比下降22.5%；信托融資182.8億元，同比下降65.4%；ABS融資905.5億元，同比下降15.2%。