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熱議:鄭州:住房公積金貸款最高可貸100萬元,租房不限提取次數(shù)

時間:2023-04-10 16:33:04 來源: 澎湃新聞


4月7日,河南省鄭州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金租房提取和購房貸款有關(guān)事項的通知》。

通知明確加大對剛性及改善性住房需求的支持力度。針對剛性住房需求,購買家庭首套住房、首次使用住房公積金貸款、夫妻雙方均滿足貸款條件的,最高貸款金額為100萬元;僅購房人滿足貸款條件、家庭第二次使用住房公積金貸款、購買家庭第二套改善性住房的,最高貸款金額為80萬元。連續(xù)正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款,貸款金額不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認定。


(資料圖)

此前,鄭州住房公積金個人住房貸款最高額度80萬元(省直機關(guān)管理機構(gòu)100萬元),其中,單繳存職工最高額度60萬元(省直機關(guān)管理機構(gòu)80萬元),雙繳存職工最高額度80萬元(省直機關(guān)管理機構(gòu)100萬元)。

通知支持通過租賃方式解決住房問題。承租本市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的,年度內(nèi)可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金,單繳存家庭年提取金額為18000元,雙繳存家庭年提取金額為36000元。

鄭州住房公積金管理中心表示,本次調(diào)整的提取政策中,取消了租房提取住房公積金的次數(shù)限制。提取政策實施后,每年的提取額度能夠確保在鄭州租賃到較好條件的居住房屋。租房職工可以根據(jù)自己的賬戶余額狀況和資金需求,在年度內(nèi)隨時多次通過“鄭好辦”等線上線下平臺提取住房公積金,方便職工通過租賃方式解決住房問題,促進租購并舉住房保障政策落實。

通知未涉及的提取和貸款政策,繼續(xù)按照原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。通知自2023年4月10日起執(zhí)行,在執(zhí)行前已經(jīng)簽訂購房合同(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)或已通過初審的住房公積金貸款申請,繼續(xù)按原政策規(guī)定辦理。

根據(jù)鄭州住房公積金管理中心3月29日發(fā)布的2022年年度報告,2022年,鄭州職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占27.27%,90-144(含)平方米占66.46%,144平方米以上占6.27%。購買新房占67.55%(其中購買保障性住房占0.38%),購買二手房占31.36%,其他占1.09%。

職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請貸款占76.32%,雙繳存職工申請貸款占23.68%。

貸款職工中,30歲(含)以下占38.46%;30歲-40歲(含)占45.95%;40歲-50歲(含)占12.57%;50歲以上占3.02%。首次申請貸款占95.06%;二次及以上申請貸款占4.94%。中、低收入占93.98%,高收入占6.02%。

鄭州自2022年10月1日起,住房公積金首套住房5年期(含5年)以下貸款年利率由2.75%下調(diào)為2.6%,5年期以上貸款年利率由3.25%下調(diào)為3.1%,第二套住房貸款五年期以下(含五年)為3.025%,五年期以上為3.575%。

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