時(shí)間:2023-03-30 20:36:01 來(lái)源: 中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)
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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月30日,萬(wàn)科A發(fā)布2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。
報(bào)告期內(nèi),集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5,038.4億元,同比增長(zhǎng)11.3%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)226.2億元,同比增長(zhǎng)0.4%。
集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入中,來(lái)自房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)收入為4,704.5億元,占比93.4%;來(lái)自物業(yè)服務(wù)的營(yíng)業(yè)收入為257.7億元,占比5.1%。
集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的毛利率為19.8%,較2021年下降2.0個(gè)百分點(diǎn)(本集團(tuán)對(duì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)采用成本法核算,補(bǔ)回折舊攤銷后,毛利率為20.8%,下降2.0個(gè)百分點(diǎn));其中開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為20.4%。
2022年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售面積2,630.0萬(wàn)平方米,銷售金額4,169.7億元,分別下降30.9%和33.6%。銷售金額在西安、成都、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、東莞、南昌、溫州、中山、石家莊、長(zhǎng)春、昆明等24個(gè)城市位列第一,在重慶、武漢、鄭州、蘇州、沈陽(yáng)、珠海、南寧等11個(gè)城市排名第二,在杭州、寧波、佛山、天津、青島等9個(gè)城市排名第三。
截至報(bào)告期末,集團(tuán)“三道紅線”指標(biāo)繼續(xù)符合“綠檔”要求;凈負(fù)債率43.7%,處于行業(yè)低位;貨幣資金1,372.1億元,對(duì)于短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)為2.1倍;經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額連續(xù)14年為正。期末長(zhǎng)期負(fù)債占比提高至79.5%,新增融資的平均成本為3.88%。
截至報(bào)告期末,集團(tuán)合并報(bào)表范圍內(nèi)有3,361.6萬(wàn)平方米已售資源未竣工結(jié)算,較上年末下降28.1%,合同金額合計(jì)約5,300.3億元,較上年末下降25.4%。
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