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招商局商業(yè)房托基金:2022年實現(xiàn)收入4.31億元 全球熱資訊

時間:2023-03-23 17:24:00 來源: 中國網(wǎng)地產(chǎn)



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3月22日,招商局商業(yè)房托基金發(fā)布2022年業(yè)績報告。

報告期內(nèi),實現(xiàn)收入4.31億元,同比減少0.3%,物業(yè)收入凈額3.18億元,同比減少0.6%,可分派收入1.38億元,同比減少18.7%。根據(jù)可分派收入,于報告年度基金單位持有人每基金單位分派為0.1400港元。

于報告年度,物業(yè)組合的出租率由2021年的87.7%下降至2022年的83.2%,降幅為4.5個百分點,部分原因是在年中收購了招商局航華科貿(mào)中心。

2022年,較上一年末相比,除數(shù)碼大廈外,物業(yè)組合的現(xiàn)時租金有所提升。尤其是科技大廈,由一個主要租戶承租后,其現(xiàn)時租金提高了人民幣10.2元╱平方米以上,由此產(chǎn)生的溢出效應(yīng)惠及科技大廈二期,其現(xiàn)時租金增加了人民 幣4.0元╱平方米。

截至2022年末,獨立物業(yè)估值師及招商局商業(yè)房托基金的總估值師萊坊測量師行有限公司對我們的物業(yè)進行了重新估值。物業(yè)組合的市值由2021年12月31日的人民幣67.46億元增加至2022年12月31日的人民幣95.47億元。

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