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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月20日，招商蛇口發(fā)布2022年財(cái)務(wù)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入1830.02億元，同比增加13.92%;歸屬股東凈利潤(rùn)42.64億元。

報(bào)告期末，公司剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率62.42%、凈負(fù)債率48.09%、現(xiàn)金短債比為1.30。公司充分利用良好信用優(yōu)勢(shì)，緊抓公開(kāi)市場(chǎng)政策窗口，全年新增50億元中期票據(jù)、100億元公司債、100億元超短期融資券額度注冊(cè);完成市場(chǎng)首單并購(gòu)中票、綠色中票等創(chuàng)新品種發(fā)行，公開(kāi)市場(chǎng)融資327.2億元，票面利率多次創(chuàng)下同期內(nèi)房企債券利率新低;緊抓外幣融資低利率窗口，在滿(mǎn)足自然對(duì)沖前提下，適度增加外幣融資，實(shí)現(xiàn)融資成本壓降;2022年末，公司綜合資金成本3.89%，較年初大幅下降59BP。

2022年，公司累計(jì)獲取56宗地塊，總計(jì)容建面約726萬(wàn)平方米，總地價(jià)約1,279億元，公司需支付地價(jià)為766億元。報(bào)告期內(nèi)，公司在“強(qiáng)心30城”和“深耕6+10城”的投資金額占比分別達(dá)94%和90%，單城投放權(quán)益地價(jià)高達(dá)31億元，先后獲取上海10宗、深圳5宗、合肥5宗優(yōu)質(zhì)土地。公司2022年新增項(xiàng)目中有22個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年拿地當(dāng)年開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)當(dāng)天平均去化率77%，為報(bào)告期貢獻(xiàn)銷(xiāo)售金額約300億元。

截至報(bào)告期末，按既有規(guī)劃計(jì)，公司累計(jì)獲取排他資格的城市更新項(xiàng)目共25個(gè)，規(guī)劃計(jì)容建筑面積約1,200萬(wàn)平方米。