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2月28日晚間，克而瑞發(fā)布《2023年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》。

2023年2月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4615.6億元，單月業(yè)績環(huán)比增長29.1%、同比增長14.9%。累計(jì)業(yè)績來看，百強(qiáng)房企1-2月實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額8189.5億元，同比降幅較上月收窄至-11.6%。

隨著疫情管控全面松綁、企業(yè)供應(yīng)低位回升，春節(jié)以來整體市場表現(xiàn)為止跌回升。不過值得注意的是，百強(qiáng)房企2月業(yè)績的同環(huán)比增長，還有一部分原因在于今年1月和去年同期的基數(shù)相對較低。3月市場能否延續(xù)穩(wěn)步修復(fù)的預(yù)期，還取決于企業(yè)整體的供應(yīng)規(guī)模和居民需求及購買力的恢復(fù)情況。

目前的行業(yè)形勢下，央國企及部分優(yōu)質(zhì)民企發(fā)展韌性較強(qiáng)、中小房企競爭力不足，2023年房企格局繼續(xù)分化。從銷售門檻變化來看，1-2月TOP10房企的銷售操盤金額門檻同比增長25%至241.7億元。其中，保利、中海、華潤、招商、建發(fā)等央國企業(yè)績同比表現(xiàn)突出。TOP30和TOP50房企的銷售操盤金額門檻分別為61.4億元和35.9億元，同比降幅較高達(dá)28.4%和29.1%。TOP100房企的銷售操盤金額門檻也降低32.1%至11.3億元。