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近日，運用了裝配式等新型建造方式的百水片區(qū)保障房一期首批全裝修公租房順利交付。作為南京市“十三五”“十四五”的重點保障性住房項目，百水片區(qū)保障房一期總建筑面積約98.5萬平方米，保障房建筑面積約58.3萬平方米，19幢住宅可提供近3000套房源。

相比傳統(tǒng)住宅保溫性能大大提升、衛(wèi)生間再沒有滲漏煩惱……這樣的房子讓老百姓豎起大拇指點贊。“裝配式建筑有利于節(jié)約資源、減少施工污染、縮短建造工期、提升工程質(zhì)量。本項目的預(yù)制率達31%，裝配率達58%，有效提高了效率，節(jié)約了成本。”建設(shè)單位安居集團負(fù)責(zé)人介紹。

項目不僅在主體結(jié)構(gòu)上采用裝配式技術(shù)，室內(nèi)也采用了“裝配式裝修”。墻板、地板、衛(wèi)生間地面等裝修材料在工廠預(yù)制完成后，現(xiàn)場只需按圖紙拼搭固定。一體成型的“集成浴室整體底盤系統(tǒng)”還解決了傳統(tǒng)裝修中容易帶來的瓷磚空鼓、墻面開裂、返潮起皮、受潮變形問題。

據(jù)統(tǒng)計，與傳統(tǒng)施工相比，項目施工現(xiàn)場的建筑垃圾減少了近90%，施工工期縮短近100天。項目還采用一體化施工技術(shù)，在主體施工后將后續(xù)工序分層合理安排，實現(xiàn)主體、外圍、公共、戶內(nèi)各工種分段分層施工完成，豎向穿插與水平流水相結(jié)合，大大縮短了工期。

“新房的環(huán)境和質(zhì)量都真不錯，我幸福的退休生活，就要從這里開始了。”收房當(dāng)天，百水片區(qū)保障房一期的居民劉伯伯看著自家的新房子，高興得合不攏嘴。為了保證居民能盡早入住新房，在百水片區(qū)保障房一期進入竣工驗收程序后，市質(zhì)安站監(jiān)督人員對房屋裝修質(zhì)量、硬件設(shè)備、水電功能、裝飾配件等方面進行了監(jiān)督抽查和抽檢，保障項目如期按質(zhì)順利交付。

目前，除百水片區(qū)保障房一期開始陸續(xù)交付外，百水保障房二期的部分地塊也在進行外架拆除，三期C地塊也已完成竣工驗收。市建委將繼續(xù)以服務(wù)項目建設(shè)為目標(biāo)，通過提升審批效能、開展技術(shù)指導(dǎo)等方式，為重大民生項目建設(shè)提供精準(zhǔn)助力。