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12月9日，湖北省恩施土家族苗族自治州發(fā)布《州人民政府辦公室關(guān)于鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房的指導(dǎo)意見(jiàn)》，有效期至2026年12月31日。

意見(jiàn)提出，對(duì)自愿騰退宅基地進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)村居民定向銷(xiāo)售限價(jià)商品房，并給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼；限價(jià)商品房可由各縣市有關(guān)國(guó)有企業(yè)在城區(qū)或輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)的中心鎮(zhèn)建設(shè)。對(duì)未騰退宅基地進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)村居民，給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。限價(jià)商品房銷(xiāo)售價(jià)格、購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由各縣市人民政府根據(jù)實(shí)際確定。

資金籌措方面，文件提出，各縣市組織對(duì)農(nóng)村居民騰退的宅基地進(jìn)行復(fù)墾，將城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易資金用于支付復(fù)墾成本和購(gòu)房補(bǔ)貼。資金不足部分，以融資為主籌措解決。

權(quán)益保障方面，進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)村居民，可以申請(qǐng)登記為城鎮(zhèn)常住戶口，與城鎮(zhèn)居民均等享有教育培訓(xùn)、衛(wèi)生健康、醫(yī)療保障、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等基本公共服務(wù)，其在原戶籍地享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體收益分配權(quán)不變。進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)村居民符合住房公積金繳存條件的可自愿繳存住房公積金，購(gòu)房時(shí)符合住房公積金貸款條件的可享受住房公積金貸款優(yōu)惠利率。

同時(shí)，各金融機(jī)構(gòu)針對(duì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房創(chuàng)新金融產(chǎn)品，滿足有關(guān)國(guó)有企業(yè)建設(shè)限價(jià)商品房和個(gè)人住房貸款需求。加大農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)抵押貸款投放力度，推動(dòng)農(nóng)村土地節(jié)約集約利用。