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寧波市資規(guī)局發(fā)布今年第三批集中供地地塊掛牌 共10宗

時間:2022-09-09 09:12:08 來源: 寧波樓市報道


寧波市資規(guī)局發(fā)布今年市區(qū)第三批集中供地地塊拍賣出讓公告。

這批次地塊共10宗,其中:

商品住宅用地:6宗

保障租賃住房用地:4宗

商品住宅用地(含商住混合用地、商品住宅與租賃住房混合用地)中,此前作意向預(yù)申請的白鶴原果蔬批發(fā)市場地塊、鎮(zhèn)海莊市的久寧府北側(cè)地塊、江北天鑫未來社區(qū)地塊等,均在列。

此外,關(guān)注度極高的亨潤地塊,本次有兩宗純住宅用地掛牌,其中南側(cè)宅地將實行定品質(zhì)出讓。

本次海曙、北侖、奉化0出讓。

6宗商品住宅用地區(qū)域分布為:

鄞州:4宗

江北:1宗

鎮(zhèn)海:1宗

這14宗宅地報名期限為9月18日9:00-9月28日16:00。拍賣時間為9月29日。

下面分用地類型,分別來看各地塊詳細信息。

商品住宅用地6宗

鄞州4宗

1、鄞州區(qū)YZ07-04-b2-A地塊

大致位置:亨潤北地塊

拍賣時間:9月29日9:45

【用地質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

3.89萬方米

【容積率】

2.6

【計容建筑面積】

101140方米

起拍價:19000元/方米

封頂價:21848元/方米

【限房價】

毛坯均價限36400元/方米

【參考樓盤】

原鄞州拆遷辦地塊保億項目

毛坯均價限36100元/方米

2、鄞州區(qū)YZ07-04-b2-C地塊

大致位置:亨潤南地塊

拍賣時間:9月29日11:15

【用地質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

5.08萬方米

【容積率】

2.7

【計容建筑面積】

137160方米

起拍價:19500元/方米

封頂價:22409元/方米

【限房價】

毛坯均價限37300元/方米

【參考樓盤】

原鄞州拆遷辦地塊保億項目

毛坯均價限36100元/方米

3、鄞州區(qū)JD05-06-02地塊

大致位置:白鶴原果蔬批發(fā)市場地塊

拍賣時間:9月29日10:30

【用地質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

3.11萬方米

【容積率】

2.6

【計容建筑面積】

80964方米

起拍價:19459元/方米

封頂價:22632元/方米

【限房價】

毛坯均價限36500元/方米

【參考樓盤】

東境潤府

全裝修備案均價40663.5元/方米

4、鄞州區(qū)JD13-03-36、

JD13-03-40地塊

大致位置:仇畢

拍賣時間:9月29日9:15

【用地質(zhì)】

商品住宅+租賃住房用地

【用地面積】

6.52萬方米

【容積率】

JD13-03-36:1.8

JD13-03-40a:2.05

JD13-03-40b:3.2

【計容建筑面積】

138868.65方米

商品住宅:約10.9萬方米

保障租賃住房:約3萬方米

起拍價:13157元/方米

封頂價:15101元/方米

【限房價】

毛坯均價限33000元/方米

【參考樓盤】

鳴翠東著里

全裝修備案均價33700元/方米

江北1宗

江北區(qū)JB12-02-01a、03a-1地塊

大致位置:莊橋,天鑫未來社區(qū)

拍賣時間:9月29日9:30

【用地質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

6.11萬方米

JB12-02-01a:商住混合,1.89萬方米

JB12-02-03a-1:商業(yè),4.22萬方米

【容積率】

JB12-02-01a:2.3

【計容建筑面積】

79580.4方米

商品住宅:約2.2萬方米

商業(yè):4.2萬方米

起拍價:5949元/方米

封頂價:6827元/方米

【限房價】

毛坯均價限27900元/方米

【參考樓盤】

寶輝尚城

毛坯均價27551元/方米

鎮(zhèn)海1宗

鎮(zhèn)海區(qū)ZH06-03-04-02地塊

大致位置:莊市,久寧府北側(cè)

拍賣時間:9月29日9:00

【用地質(zhì)】

純住宅

【用地面積】

1.69萬方米

【容積率】

2.4

【計容建筑面積】

40538.4方米

住宅單體全部實施鋼結(jié)構(gòu)裝配式

起拍價:13062元/方米

封頂價:14986元/方米

【限房價】

毛坯均價限26600元/方米

【參考樓盤】

久寧府

全裝修備案均價26500元/方米

保障租賃住房用地4宗

鄞州1宗

鄞州區(qū)YZ06-13-d2a地塊

大致位置:地鐵嵩江東路站旁,滄海商業(yè)廣場旁

拍賣時間:9月29日10:00

【用地面積】

0.7萬方米

【容積率】

2.4

【計容建筑面積】

16857.6方米

起拍價:2888元/方米

封頂價:3303元/方米

江北1宗

江北區(qū)JB17-03-29地塊

大致位置:中旅城北側(cè)

拍賣時間:9月29日10:15

【用地面積】

2.85萬方米

【容積率】

2.9

【計容建筑面積】

82699.30方米

起拍價:1924元/方米

封頂價:2202元/方米

鎮(zhèn)海1宗

鎮(zhèn)海區(qū)ZH01-02-07-01地塊

大致位置:蛟川,物流樞紐港

拍賣時間:9月29日11:00

【用地面積】

2.02萬方米

【容積率】

2.8

【計容建筑面積】

56624方米

起拍價:1027元/方米

封頂價:1177元/方米

北侖1宗

北侖區(qū)BLZB22-02-01地塊

大致位置:新碶,高塘

拍賣時間:9月29日10:45

【用地面積】

4.13萬方米

【容積率】

2.5

【計容建筑面積】

103287.5方米

起拍價:1026元/方米

封頂價:1176元/方米


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