記者近日從國內知名房地產研究機構獲悉，在剛剛過去的2021年，得益于供需關系的逐步改善，天津寫字樓市場逐步回暖，租金下降幅度進一步收窄。科技型企業在天津寫字樓市場表現活躍，市場貢獻度明顯提高。據統計，科技企業為寫字樓市場貢獻近四分之一的租賃需求。

據統計，天津寫字樓市場全年新增供應低位運行，空置率穩步下降。2021年全年僅有一個乙級寫字樓新項目入市，甲級寫字樓市場全年無新增供應。供應增速的放緩為天津寫字樓市場提供了調整及提升的緩沖空間，市場空置率持續下降。同時，最新調查報告顯示，2021年全年，科技型企業在寫字樓市場租賃需求占總成交量達到23%。其中，70%的企業租賃面積小于300平方米。(記者劉英潮)