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1至6月湖南省新建商品住宅均價為每平方米6465元 居中部六省末位

時間:2021-08-18 15:08:10 來源: 湖南日報


記者今天獲悉,省住房和城鄉建設廳、省統計局日通報上半年全省房地產市場形勢:1至6月,全省新建商品住宅均價為每方米6465元,在中部六省排名第6位,全國排名第27位,僅高于廣西、甘肅、新疆和貴州。

上半年全省房地產市場整體發展態勢良好,投資、銷售呈恢復高速增長,房價穩可控,土地供應“量減價升”。1至6月,全省完成房地產開發投資2419.7億元,同比增長21.4%,增幅較大的為長沙市、婁底市、郴州市,分別同比增長29.1%、28.9%、24%;全省新建商品房銷售面積4395.57萬方米(含住宅銷售面積4044.88萬方米),同比增長23.5%,新建商品房銷售額2886.13億元(含住宅銷售額2614.93億元),同比增長30.5%。

值得留意的是,房地產貸款增速持續回落。截至6月末,全省房地產貸款余額15971.3億元,占全部貸款余額的29.7%,同比增長11.2%,較去年同期回落3.7個百分點,增速已經連續三年放緩。

省住建廳、省統計局研判,考慮到房地產金融監管的持續強化,下半年新增貸款額度或將受限,加上部分城市房貸利率上行,整體信貸環境收緊將對購房者置業節奏產生一定影響,預計全省商品房銷售面積增幅將逐漸回落。同時,城市之間的市場分化加劇,長沙市經濟發展態勢好,人口吸引力強,住房需求旺盛,房地產市場有望繼續保持較快增長,房價長期上漲壓力大;省內部分城市產業支撐不足,市域人口持續流出,城鎮人口增長緩慢,市場大多延續“以價換量”,房價下行壓力加大。(記者陳淦璋通訊員鄧欣彭胤武)


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