不需要了。從2019年10月8日之后新簽訂的房貸合同都已經(jīng)是按LPR執(zhí)行的。只有在這之前的存量房貸才需要考慮是否轉(zhuǎn)換的問題。

2019年11月的LPR是4.80%，看下你當(dāng)時(shí)的房貸實(shí)際執(zhí)行的利率是多少，減去4.80%就是你的加點(diǎn)(一直不變)。今年的重新定價(jià)日要看你當(dāng)初選擇的是1月1日還是11月份的放款日，如果是1月1日，因?yàn)?月份的LPR與去年11月份的相同，都是4.80%，那么今年的就不會(huì)再變化;而如果是選擇11月的放款日為重新定價(jià)日，那么今年的LPR也要看11月份的到時(shí)是多少，然后明年才會(huì)執(zhí)行。

比方我是3月底簽訂的房貸合同，當(dāng)時(shí)的LPR是4.75%，但銀行給我的首套房實(shí)際利率是5.88%，也就是有113個(gè)加點(diǎn)。由于LPR一年只能有一次重新定價(jià)機(jī)會(huì)，那么我今年的實(shí)際利率都是5.88%了。如果明年LPR繼續(xù)走低，那么到時(shí)就按新的LPR+113%來執(zhí)行，也只有到那時(shí)才會(huì)享受到優(yōu)惠。

所以，題主現(xiàn)在的房貸已經(jīng)是掛鉤LPR的了，不需要再辦理，至于你的定價(jià)日是哪一個(gè)，要看你簽訂合同時(shí)的約定了。