滬今年計劃新增保障性住房6萬套 第七批次共有產權房供應將有序開展

2018年，上海著力加大了住房保障力度，全年出讓租賃住房用地累計約118公頃，新增供應各類保障性住房8萬套，中心城區完成二級舊里以下房屋改造42.7萬平米。2019年，上海計劃新增供應6萬套保障性住房，完成50萬平米中心城區二級舊里以下房屋改造。

去年累計出讓118公頃租賃住房用地

上海市住房城鄉建設管理委主任黃永平在今天舉行工作會議上表示，去年全年，上海出讓租賃住房用地累計約118公頃、規劃建筑面積達250萬平方米。完成新建和轉化租賃房源21.2萬套，新增代理經租房源14.6萬套/間，高于計劃的20萬套、9萬套目標。住房租賃服務平臺運行總體平穩，可租房源總量保持在4萬套(間)的規模。

為持續完善“四位一體”住房保障體系，2018年，上海新增供應各類保障性住房8萬套，超額完成5.5萬套的目標任務。據統計，到2018年底，廉租住房、共有產權保障房累計受益家庭分別達到12.7萬戶和12萬戶，公共租賃住房累計供應12.6萬套。同時，通過完善共有產權保障住房制度，有序將符合條件的非戶籍居民家庭納入了保障范圍。

2018年，上海積極探索新形勢下的舊區改造工作，注重統籌考慮歷史風貌保護和市民居住條件改善，堅持應留的必須留、應改的全力改、應拆的加快拆。去年全年，上海共完成中心城區二級舊里以下房屋改造42.7萬平方米、受益居民2.1萬戶。實施三類舊住房綜合改造1046.3萬平方米、受益居民17萬戶。實施各類里弄房屋修繕改造110萬平方米，受益居民3萬戶，涉及衛生設施改造近5000戶。

同時，上海去年完成了52塊存量舊區改造基地收尾和38個“城中村”項目房屋征收，積極推進在外過渡動遷居民安置，征收成本基本實現“穩中有降”。

今年計劃新增供應6萬套保障性住房

黃永平表示，為著力保障市民群眾基本居住需求，上海今年將加快推進保障性住房開工建設，提升大居配套服務水平，確保新增供應各類保障性住房6萬套。繼續加大廉租住房“應保盡保”和公共租賃住房分配供應力度，深入推進人才安居相關配套服務。有序開展第七批次共有產權保障住房供應，推進非滬籍住房困難家庭納入保障范圍試點。

2019年，上海將加大舊區改造工作力度，加強對舊區改造的政策支持和資金投入，推進試點示范，因地制宜地進行風貌保護、建筑修復、結構改造和重新利用。計劃全年完成中心城區二級舊里以下房屋改造50萬平方米，受益居民2.5萬戶。

同時，創新建筑設計理念，豐富舊住房改造內涵，確保完成三類舊住房綜合改造300萬平方米，各類里弄房屋修繕改造100萬平方米，一般損壞舊住房隱患處置500萬平方米。特別要聚焦衛生和廚房設施改造，著力解決“馬桶”問題，并穩妥開展既有多層住宅增設電梯試點。

此外，上海還將繼持續推進已批48個“城中村”項目改造，深化研究新一輪“城中村”改造政策，進一步完善細化房屋征收補償機制。