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位于北京市朝陽區(qū)的宇達創(chuàng)意中心存在多處違規(guī)私搭亂建。

近年來，雖然北京違規(guī)占地建設、私搭亂建等得到了明顯遏制，但在個別小區(qū)仍存在這一現(xiàn)象。近日，新京報記者接到多名市民舉報稱，位于北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)東馬各莊橋附近的宇達創(chuàng)意中心存在數(shù)十處違規(guī)私搭亂建的建筑，至今仍未拆除。

業(yè)主

多個樓棟加蓋樓層

“我們小區(qū)大部分樓體上都標為‘久文路6號院’，這個院里的42號樓，原本是7層，現(xiàn)在已經加蓋了一層。29號樓原本規(guī)劃為三層，現(xiàn)在加蓋了兩層，而且五層之上還有一個閣樓式的結構。整個小區(qū)少說也得有幾十棟樓存在諸如此類的違規(guī)建設，多數(shù)表現(xiàn)為‘在三層的樓棟上又違規(guī)加蓋了兩三層’，這些加蓋的樓層外表看起來大都與合規(guī)的建筑一樣，其中，有些看似已經裝修入住。”據(jù)宇達創(chuàng)意中心業(yè)主韓華(化名)稱，“這些違建存在了大概一年左右的時間，還有少數(shù)正在建設當中，有些觀望中的業(yè)主也想找機會加蓋。”

1月9日，新京報記者在部分業(yè)主的指引下來到了位于朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)東馬各莊橋東北角附近的宇達創(chuàng)意中心項目進行走訪調查。

在韓華的介紹下，記者發(fā)現(xiàn)有一些樓棟涉嫌加蓋了樓層。“深灰色是樓棟原有的合規(guī)三層建筑，淺灰色的部分基本都是違規(guī)建筑，這些違建多為一層和兩層式構造，也有搭建閣樓式樣的。”業(yè)主韓華說。

據(jù)該小區(qū)物業(yè)管理公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問(北京)有限公司東方梅地亞分公司(以下簡稱太平戴維斯物業(yè))的微信公眾號，于2018年12月6日自稱轉發(fā)《豆各莊鄉(xiāng)政府》的通知顯示：“2018年12月5日，豆各莊鄉(xiāng)政府對宇達創(chuàng)意中心內5處私搭亂建的違法建設進行了治理，現(xiàn)5處業(yè)主已經全部簽訂自拆協(xié)議。為了減少相關私搭亂建業(yè)主的損失，自即日起，請宇達創(chuàng)意中心內所有存在私搭亂建違法建設的單元于10個工作日之內簽訂自拆協(xié)議，逾期豆各莊鄉(xiāng)政府將對未簽訂單元進行強拆程序。”該消息的落款日期為2018年12月6日。

豆各莊城管

存在幾十處違建

針對上述業(yè)主指出的違建一事，1月9日，新京報記者多次與太平戴維斯物業(yè)方面取得聯(lián)系，相關工作人員則表示不知情。

當天，記者以購房者身份來到了該項目銷售處，工作人員告訴記者，“目前該項目還有在售的房源，屬于商業(yè)類，但是可以接民電和天然氣，購買以后是否加層(違規(guī)建設)，那就是業(yè)主自己的事了。我們交房的樓棟都是3層和7層，如果出現(xiàn)其他的樓層就是加蓋的。”

上述銷售人員進一步表示：“如果想辦這種加蓋樓層的事，我們可以幫您問問施工隊，到時候給你聯(lián)系方式，你們自己聯(lián)系。”在此期間，銷售人員一邊說著加蓋樓層的事，一邊又多次說，“我們可不參與這事啊!”

當天下午，記者就此事與豆各莊城管方面取得聯(lián)系，相關工作人員稱，“上述消息中被通知的拆違戶又申請了延期(拆除)，目前初步調查該小區(qū)大概得有幾十家(樓棟)出現(xiàn)違建行為，我們正在逐步走程序進行處理。”

截至記者發(fā)稿時，未接到上述相關部門和機構的進一步回應。(記者張建)

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