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本報(bào)訊(記者朱開(kāi)云)昨日，北京萬(wàn)科回應(yīng)了涉嫌注冊(cè)空殼公司規(guī)避限購(gòu)賣(mài)房一事。萬(wàn)科稱(chēng)，所涉萬(wàn)科天地售樓處已于今年6月正式關(guān)閉，某中介公司的銷(xiāo)售行為與萬(wàn)科無(wú)關(guān)。據(jù)悉，北京相關(guān)部門(mén)已介入對(duì)此事的調(diào)查。

昨日有媒體報(bào)道稱(chēng)，北京萬(wàn)科天地涉嫌“規(guī)避政策”的銷(xiāo)售方式賣(mài)房，即先注冊(cè)好一批公司，通過(guò)法人變更等為購(gòu)房者獲取購(gòu)房資質(zhì)。“3個(gè)月賣(mài)了80套”，報(bào)道中的工作人員稱(chēng)，“目前項(xiàng)目在售商品房居住和辦公都可以。”

針對(duì)有媒體稱(chēng)北京萬(wàn)科涉嫌注冊(cè)空殼公司規(guī)避限購(gòu)一事，北京萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)北京青年報(bào)記者表示，北京萬(wàn)科天地項(xiàng)目除部分持有商鋪外已售罄，售樓處已于2018年6月正式關(guān)閉，目前市場(chǎng)上存在的是商辦產(chǎn)品二手交易。“自始至終跟萬(wàn)科沒(méi)有關(guān)系，相關(guān)報(bào)道涉及的是一家房屋中介公司。”

針對(duì)商辦類(lèi)物業(yè)的銷(xiāo)售問(wèn)題，去年3月26日，北京市多部門(mén)曾出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目管理的公告》，公告規(guī)定商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃用途開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽ｉ_(kāi)發(fā)企業(yè)在建(含在售)商辦類(lèi)項(xiàng)目，銷(xiāo)售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位、社會(huì)組織。但公告執(zhí)行之前，已銷(xiāo)售的商辦類(lèi)項(xiàng)目再次上市交易時(shí)，可出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織，也可出售給個(gè)人，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)符合在申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)之日起，在京已連續(xù)5年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者連續(xù)5年繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)公告，開(kāi)發(fā)企業(yè)將新開(kāi)工的商辦類(lèi)項(xiàng)目違規(guī)改為居住用途的，一經(jīng)查實(shí)，規(guī)劃國(guó)土部門(mén)依法收回土地，商業(yè)銀行對(duì)該企業(yè)在本市所有項(xiàng)目暫停授信。開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)違反該公告依法受到處理的處罰信息納入北京市企業(yè)信用信息系統(tǒng)。

這意味著，相關(guān)中介公司倒賣(mài)商辦同樣涉嫌違規(guī)。據(jù)了解，北京相關(guān)部門(mén)已經(jīng)介入了調(diào)查。

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