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2018年的鄭州樓市，看房大軍中剛改需求越來(lái)越多。

有品質(zhì)的開(kāi)發(fā)商;

百平舒適的大三房;

交通、生活配套醇熟;

物業(yè)口碑要好;

……

購(gòu)房資金略有寬裕的剛改人群，簡(jiǎn)而言之，就是在滿足一定性價(jià)比基礎(chǔ)之上，希望居住環(huán)境及舒適度的改善。

剛改換房不容錯(cuò)過(guò) 金水區(qū)稀缺百平地鐵三房必看

8月鄭州房?jī)r(jià)地圖

以剛改的需求出發(fā)，再參照上圖8月的房?jī)r(jià)地圖。惠濟(jì)、金水、東區(qū)是剛改選房較理想化的區(qū)域。

均價(jià)上看：惠濟(jì)>金水>東區(qū)

區(qū)域配套上：金水>東區(qū)>惠濟(jì)

交通條件上：金水>東區(qū)/惠濟(jì)

教育/醫(yī)療/商業(yè)配套上：金水>東區(qū)/惠濟(jì)

樓盤品質(zhì)上看：惠濟(jì)、東區(qū)、金水區(qū)域內(nèi)的樓盤品質(zhì)都不錯(cuò)

整體來(lái)看，若能在金水區(qū)挑到合適房源，倒是剛改很不錯(cuò)的選擇。然而，自2016年之后，金水區(qū)就很少有土地出讓，有也以城改用地居多。所以，奈何購(gòu)房有心，但能選的房源比較少。

比如美景美境、錦藝金水灣、融創(chuàng)中永中原大觀、瀚海思念城等

如果真要挑選，倒是建議看看金水北區(qū)，。

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美景美境

目前這四個(gè)樓盤中，可以直接看直接買的僅有項(xiàng)目，售樓部風(fēng)格很有特色。

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2018年，美景美境、美景素心園、美景東望、美景麟起城、美景芳華、美地麟洲、美創(chuàng)國(guó)際、美立方等多個(gè)項(xiàng)目四處開(kāi)花，在鄭州市場(chǎng)算是口碑非常好的項(xiàng)目。如今又和萬(wàn)科強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，品牌實(shí)力和潛力都值得選擇。

美景美境地段優(yōu)勢(shì)非常好，可謂占據(jù)金水北區(qū)的風(fēng)水寶地，2、4、7號(hào)線，三條地鐵線環(huán)伺周邊，再加上區(qū)域本身優(yōu)越的生活配套，生活便利。項(xiàng)目西側(cè)的東風(fēng)渠是北部主城區(qū)唯一一條縱貫?zāi)媳钡慕^版景觀水系，目前已經(jīng)成為北區(qū)居民健身、休閑、娛樂(lè)的勝地。基本上去看過(guò)房的人，只要價(jià)格能接受，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目購(gòu)房意向還是非常高的。

錦藝金水灣

錦藝及融創(chuàng)新推的房源預(yù)計(jì)到9月中下旬。錦藝地產(chǎn)一向注重教育配套，基本上每個(gè)小區(qū)都配建有學(xué)校。自建多所幼兒園，k5地塊北邊是麗水路外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。再加上有自建40萬(wàn)方商業(yè)綜合體，家有喜歡買買買的人，是不錯(cuò)的選擇。

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