茫茫九脈流中原，凌云健筆意縱橫。

這里歷史底蘊厚重，歷史工業遺存璀璨奪目，一座座老工業基地見證著鄭州激情燃燒的歲月。這里人居環境優渥，碧沙崗公園、綠城廣場草木蔥郁，萬達廣場、錦藝城匯聚繁華萬象。這里是中原區，印刻著昔年光輝盛景，充盈著城市煙火氣息，也澎湃著新的發展動能。

而今，當城市不斷生長進化，歷史車輪滾滾向前，中原區主城面臨著改善新盤緊缺的現狀，人居品質亟待煥新。今年3月，萬科山河道二期開盤，在春日里如一枝獨秀，喚醒中原區主城改善人居的蓬勃生機，引得購房者紛至沓來。

(相關資料圖)

早已將“與城市共生長”理念融于血脈之中的鄭州萬科，為中原區的城市更新、人居品質迭新貢獻了怎樣的力量？近日，記者步入萬科山河道都會美學生活體驗館，親鑒萬科對腳下中原沃土作出的美好答卷。

萬科山河道都會美學生活體驗館實景

與區域發展同聲相應

中原區是鄭州最早建成的區域之一，是鄭州西部核心區，是鄭州市委、市政府所在地，縈繞著諸多鄭州人的“西郊”情懷，承載著鄭州西翼發展的期許。

這里有著輝煌的歷史，東趙遺址鐫刻下我國二里頭早期的文化印記。

這里曾是我市的老工業基地和發展引擎，在上世紀50年代到80年代引領著鄭州的發展，見證著鄭州的榮耀。

鄭州素有“紡織城”之稱，紡織曾是鄭州市的經濟支柱。六大國營棉紡廠在中原區就有五個，眾多知名大型國企更云集于此，在一個時期內為鄭州經濟發展作出了巨大貢獻。

一方水土，孕育一方城。在城市進化中，發展高地必將匯聚優質資源，涵養出更加理想的生活場域。在中原區悠久而輝煌的進化過程中，碧沙崗公園、工人文化宮等“老牌”生活服務設施早已十分健全。城市地標裕達國貿屹立于此，王府井商業街、中原萬達廣場、錦藝城等高端商業綜合體林立，當初的“西郊”已搖身一變，成為繁華的現代都市。

萬科山河道立于中原區主城中

近年來，中原區委、區政府高質量建設“生態中原 、文化中原 、活力中原 、幸福中原”，吹響國家中心城市現代化建設的“沖鋒號”。萬科山河道便于此時誕生于中原區主城，與“四個中原”的錦繡華章同聲相應。

項目周邊，隴海路、西三環等城市干道共同組成半小時出行圈，地鐵1號線、5號線，建設中的地鐵6號線、10號線等立體交通路網通達，讓居者出行無阻；中原萬達矗立于項目直線距離約1公里處，使居者享商業配套之繁華，又不受嘈雜之音的干擾；項目毗鄰鄭州市“四大歷史文化片區”建設項目二砂文化創意園，文化氛圍濃郁；約5400畝市政公園環伺，人居環境鐘靈毓秀。教育、商業、醫療、交通、生態……中原區主城的人間煙火孕育出萬科山河道生長的沃土，咫尺之間包羅錦繡萬象。

都會街區煥然一新

為城市進化勃發新生

城市更新一頭連著民生，一頭連著發展，是推進現代化建設的重要抓手。

作為國內先進的“城鄉建設與生活服務商”，萬科的城市更新項目早已碩果盈枝。在鄭州，萬科美景世玠對鄭紡機的城市更新深入人心，獲得了廣泛關注和認可。2020年，萬科山河道立足于中原區主城，再次以城市復興作品推動城市發展變遷。

萬科對中原沃土的濃郁情感、山河道項目復興區域的雄心，自案名便可見一斑。華山路、嵩山路、伏牛路等南北向道路為“山”，潁河路、淮河路、伊河路等東西向道路為“河”——暗藏中原區道路玄機的“山河道”，與區域地脈相和，訴說著項目自誕生伊始便意在融于區域、植根中原，懷著敬畏之心從腳下沃土之中汲取養分，珍藏山河情懷，傳承工業文化底蘊，筑就城市復興的改善標桿之作，與中原區共繪大美山河。

據介紹，山河道項目分四期地塊開發，總規劃建筑面積約50萬平方米，以融入二砂文化創意園的規劃為基礎進行新舊融合、城市更新，整體規劃集文化產業、生態公園、商業街區、娛樂休閑、優質教育等為一體的主城核心改善大城。

法國作家雨果說：“建筑是用石頭寫成的史書。”為契合土地氣質，迭新中原人居封面，山河道以現代都會風格筆觸，用簡潔線條勾勒建筑邊界，構建全新的城市界面。

銀杏大道點亮夜色

在大城一體規劃中，山河道參考“巴塞羅那超級街區”的營造理念，以“十字軸線”銜接四個地塊，形成山河道“十字街區”，構建都會浪漫生活體系。在政和路與二砂路交會處，項目將商業、休閑、景觀、通行、展示等融為一體，打造風格鮮明的街心廣場，形成區域生活圈。在二砂路上，項目傾力打造現代都會風格商業街區，以銀杏大道提升街區的整體面貌。以山河公園為中心，項目將建設多座街角公園，煥發中原主城的活力與生機。

更值得一提的是，萬科建設并引入伊河路小學山河道校區，提升區域教育品質，展現大企責任擔當。

由點及面，以山河道城市更新添錦中原區主城形象煥新，萬科做到了。自開發建設以來，山河道堅持配套先行，逐一兌現對土地、對城市、對業主的承諾。伊河路小學山河道校區業已開學，書聲瑯瑯不絕于耳；山河公園草木蔥郁，成為周邊居者踏青賞景的好去處；山河道一期產品于去年底驚艷交付，美好生活新畫卷徐徐鋪展。

山河公園草木蔥郁

讓主城人居品質迭代

隨著城市發展不斷提速，人們對居住品質的追求也日益升級。土地資源珍貴、高品質改善產品緊缺，是鄭州主城區的普遍現狀。以人民的美好生活為己任，鄭州萬科長期致力于為解決時代矛盾貢獻力量。

今年3月，山河道二期項目首開，開盤當日銷售房源200余套，銷售金額超過7億元。亮眼的銷售數據不僅呼應了當前“全力以赴拼經濟、千方百計促消費”的時代主題，更是項目契合區域人居需求的有力明證。山河道二期肩負著城市更新標桿之作的使命，為生于斯、長于斯、守望于斯的鄭州人匠筑安放人居理想的大城新境。

近日，記者來到政和路與二砂路交會處的“十字街區”，發現山河道二期在開發建設過程中，為區域復興兌現了新的變化：都會街區煥然一新，街角公園引人入勝，銀杏樹陣蔚然挺立，城市界面進一步更新……山河道項目為中原區主城擘畫的大城一體規劃雛形已展，芳華初綻。

街角公園生機勃發

為進一步提升區域人居品質，山河道對二期產品進行升級，主推建筑面積150~183平方米改善產品，呼應更高、更精細的人居需求，產品標準全面迭代，致敬區域百姓更高品質的改善生活夢想。

據了解，山河道二期產品規劃均為兩梯兩戶和兩梯三戶的改善產品，為居住者帶來更純粹的社區環境及更高的出行和歸家體驗。項目啟用萬科新一代改善裝修風格，延續萬科成熟裝標系統，圍繞精工品質好、綠色健康、智能人居三大核心進行升級，打造更具品質的家居空間。

現代作家林語堂說：“最好的建筑是這樣的，我們深處在其中，卻不知道自然在哪里終了，藝術在哪里開始。”山河道項目的公園住區理念不僅落地于外部的山河公園與多座街角公園，更在內部將“山河”理念融入社區景觀，實現人與自然和諧共生。項目規劃架空層泛會所、五感主題花園等功能區，營造鄰里美好生活聚場。項目二期規劃有約2500平方米中心景觀，建筑采用點狀布局，樓棟間錯落排布，讓陽光清風滿溢園區，視野開闊，美景自然延伸。

智慧改變生活。在山河道二期，從開車進入小區到停車、乘梯、入戶，再到居家、離家，智能生活體驗無處不在。車輛自動識別、智能感應門、面部識別入戶、智能電子門鎖、智能家居系統等為居者生活賦能，切實享受科技發展帶來的生活便利。

“問渠那得清如許？為有源頭活水來。”從區域界面的煥新到生活品質的迭代，萬科山河道已然成為中原區城市更新的生力軍，為區域發展建設注入源頭活水。

街區面貌美好升級

鄭報全媒體記者 龍雨晴 張子靜